Chemin du Brochaillon, Brindas
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AV 176
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone urbaine de seconde couronne pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 69028000AV0176Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 282,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone urbaine de seconde couronne pavillonnaire, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 57 Che du Brochaillon | Maison | 176 m² | 530 730 € | — |
| 10/06/2022 | 57 Che du Brochaillon | Maison, Dépendance | 230 m² | 744 650 € | — |
| 20/12/2021 | 72 Che du Brochaillon | Maison | 92 m² | 582 100 € | 6 327 € |
| 26/10/2021 | 69 Che du Brochaillon | Maison | 90 m² | 449 500 € | 4 994 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 79 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 64 m² | — | D | D |
| maison, 57 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 150 m² | 1989 | D | B |
| maison, 40 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 81,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 40 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 81,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 40 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 81,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 40 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 61,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 57 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 130 m² | 1997 | C | C |
| maison, 72a Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 130 m² | 2006 | C | C |
| maison, 13 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 94 m² | 2006 | D | B |
| maison, 15 Chemin du Brochaillon 69126 Brindas | 115 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI NICOLEMimmobilier
- SCI LA PAIXimmobilier
- CALYMO INVEST (CALYMO INVEST)activités scientifiques et techniques
- GEVAUDANT VENTILATIONconstruction
- OUEST LYONNAIS CLIMATISATION PLOMBERIEconstruction
- LES AMOUREUX DU LIVREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.