Chemin du Gourd, Brindas
Numéros de la voie68
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine non densifiable éloignée
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 284 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine non densifiable éloignée, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 124 Che du Gourd | Maison | 160 m² | 575 300 € | 3 596 € |
| 21/05/2024 | 190 Che du Gourd | Maison | 91 m² | 436 850 € | 4 801 € |
| 08/12/2023 | 209 Che du Gourd | Maison, Dépendance | 114 m² | 665 000 € | 5 833 € |
| 01/09/2023 | Che du Gourd | Maison, Dépendance | 272 m² | 855 000 € | — |
| 26/07/2023 | 80 Che du Gourd | Maison | 294 m² | 760 350 € | — |
| 13/09/2022 | 151 Che du Gourd | Maison, Dépendance | 70 m² | 193 500 € | 2 764 € |
| 29/07/2022 | 226 Che du Gourd | Dépendance, Maison | 344 m² | 671 900 € | — |
| 06/08/2021 | 136 Che du Gourd | Maison | 110 m² | 267 500 € | 2 432 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 220 Che du Gourd | Dépendance, Maison | 302 m² | 640 970 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 115 m² | — | C | C |
| maison, 209 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 144,5 m² | 2009 | C | B |
| maison, 124 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 161,5 m² | 1999 | C | C |
| maison, 190a Chemin du Gourd 69126 Brindas | 110 m² | 1960 | E | D |
| maison, 80 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 146 m² | 1974 | C | B |
| maison, 186 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 145 m² | — | D | D |
| appartement, 147 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 36,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 151 Chemin du Gourd 69126 Brindas | 95 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.