Chemin du Rullay, Brindas
- Parcelle
- BD 59
- Contenance
- 2 590 m²
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine non densifiable éloignée
Identifiant 69028000BD0059Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine non densifiable éloignée, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Déclaration préalable0690282500148 | 60 Chemin du Rullay | BD 36 | 2 logements | 1 966 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire0690281800001 | 47b Chemi du Rullay | BD 60 | 1 logement, 25 m² | 2 602 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 73 Che du Rullay | Maison | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
| 21/02/2024 | 50 Che du Rullay | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 30/12/2021 | 1 Che du Rullay | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 250 000 € | — |
| 03/08/2021 | 73 Che du Rullay | Maison | 85 m² | 468 386 € | 5 510 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47d Chemin du Rullay 69126 Brindas | 201 m² | 2002 | D | D |
| maison, 73bis Chemin du Rullay 69126 Brindas | 104,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 63 Chemin du Rullay 69126 Brindas | 150 m² | 1999 | C | A |
| maison, 63 Chemin du Rullay 69126 Brindas | 150 m² | 1999 | C | B |
| maison, 50 Chemin du Rullay 69126 Brindas | 90,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 50 Chemin du Rullay 69126 Brindas | 122 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.