Route de Cherest, Brindas
Numéros de la voie30
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine non densifiable éloignée
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,1 m
- Pente du terrain
- 14,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine non densifiable éloignée, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 87 Rte du Cherest | Maison | 100 m² | 308 000 € | 3 080 € |
| 02/06/2023 | 188 Rte du Cherest | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 02/05/2023 | 128 Rte du Cherest | Dépendance, Maison | 390 m² | 1 197 550 € | — |
| 21/07/2022 | 125 Rte du Cherest | Maison | 69 m² | 349 000 € | 5 058 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 168 Route de Cherest 69126 Brindas | 129,8 m² | 1999 | D | D |
| maison, 106 Route de Cherest 69126 Brindas | 99,3 m² | — | D | B |
| maison, 162 Route de Cherest 69126 Brindas | 126,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 166 Route de Cherest 69126 Brindas | 143 m² | 2000 | C | C |
| maison, 87 Route de Cherest 69126 Brindas | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, 128 Route de Cherest 69126 Brindas | 224 m² | 1997 | D | D |
| maison, 125 Route de Cherest 69126 Brindas | 88,6 m² | 1965 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZELUPactivités scientifiques et techniques
- SASU SONIA-STEPHANIE RATTON (PETITS ARRANGEMENTS ENTRE FLEURS)commerce
- QUALIMARQcommerce
- D'ACCORDS EN EFFETarts et spectacles
- JLSPimmobilier
- AREZO CONSEIL (AREZO CONSEIL)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.