Chemin de Cotefort, Brison-Saint-Innocent
- Parcelle
- D 1710
- Contenance
- 780 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7 m
- 1 étage
Identifiant 730590000D1710Feuille 000 D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 273,6 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis de construire07305918C1005 | Cotefort | 0D 2445, 0D 2447 | 12 logements, 1 197 m² | 2 597 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Che de Cotefort | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 04/04/2025 | 3 Che de Cotefort | Dépendance, Appartement | 20 m² | 75 000 € | — |
| 17/05/2024 | 3 Che de Cotefort | Appartement | 36 m² | 133 750 € | 3 715 € |
| 04/10/2023 | 3 Che de Cotefort | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 02/06/2023 | 3 Che de Cotefort | Appartement, Dépendance | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 06/01/2023 | 2 Che de Cotefort | Maison | 110 m² | 494 600 € | 4 496 € |
| 16/03/2021 | 3 Che de Cotefort | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 220 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 47,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 24 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 17,3 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 52,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 17,4 m² | 1955 | G | G |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 24,1 m² | 1969 | G | F |
| maison, 8 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 169 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 46,9 m² | 1961 | G | G |
| appartement, 3 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 17,8 m² | — | G | G |
| maison, 5 Chemin de cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 130 m² | — | F | C |
| maison, 2 Chemin de Cotefort 73100 Brison-Saint-Innocent | 99,7 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ANASOPHimmobilier
- H.M.B.immobilier
- BASICinformation et communication
- SAINT FRANC SIX SOUSimmobilier
- JULFINEimmobilier
- ALPHA-3I GROUPservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.