Chemin de Gresine, Brison-Saint-Innocent
- Parcelle
- C 2871
- Contenance
- 396 m²
- Zone d'urbanisme
- UAs
- Noyaux historiques de Brison-St-Innocent
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 730590000C2871Feuille 000 C 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAs, noyaux historiques de brison-st-innocent, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | Permis de construire07305921C1013 | 18 Chemi de Gresine | 0C 1210 | 1 logement, 100 m² | 123 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2020 | Permis de construire07305920C1010 | Gresine | 0C 1231, 0C 1865 | 1 logement, 149 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire07305920C1004 | Gresine | 0C 2161 | 1 logement, 167 m² | 1 131 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire07305916C1018 | Gresine | 0C 1945, 0C 991 | 1 logement, 79 m² | 1 181 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2016 | Permis de construire07305916C1010 | 22 Chemi de Gresine | 0C 3080, 0C 3081 | 1 logement, 114 m² | 915 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire07305915C1020 | Gresine | 0C 3029, 0C 3027, 0C 3031 | 1 logement, 143 m² | 1 501 m² | autorisé | MNB CONSTRUCTION |
| 10/02/2016 | Permis de construire07305915C1004 | Chemi de Gresine | 0C 1716 | 1 logement, 167 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Che de Gresine | Dépendance, Maison | 79 m² | 373 000 € | 4 722 € |
| 13/12/2022 | 7 Che de Gresine | Maison, Dépendance | 79 m² | 326 360 € | 4 131 € |
| 02/05/2022 | 14 Che de Gresine | Maison | 139 m² | 405 000 € | 2 914 € |
| 26/02/2021 | 10 Che de Gresine | Maison | 90 m² | 473 600 € | 5 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent | 111,3 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent | 111,3 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent | 135,4 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.