Impasse Frederic Chopin, Brive-la-Gaillarde
- Parcelle la plus proche
- HD 29
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 840 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Habitat residentiel de coteaux
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 19031000HD0029Feuille 000 HD 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, habitat residentiel de coteaux, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Imp Frederic Chopin | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 13/02/2025 | 10 Imp Frederic Chopin | Maison, Dépendance | 98 m² | 280 900 € | 2 866 € |
| 04/04/2023 | 7 Imp Frederic Chopin | Maison, Dépendance | 280 m² | 292 500 € | — |
| 25/08/2021 | 24 Imp Frederic Chopin | Maison, Dépendance | 344 m² | 475 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Impasse Frederic Chopin 19100 Brive-la-Gaillarde | 170 m² | 1983 | D | B |
| maison, 14 Impasse Frederic Chopin 19100 Brive-la-Gaillarde | 115,6 m² | — | C | B |
| maison, 7 Impasse Frederic Chopin 19100 Brive-la-Gaillarde | 143 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DU COLOMBIERimmobilier
- GRAINES DE GAILLARDEautres services
- AUXILIA PATRIMOINEfinance et assurance
- LOIC (SCGPL)finance et assurance
- LESLIE SCGPLfinance et assurance
- LACHAPEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.