Impasse Maillard, Brive-la-Gaillarde
- Parcelle la plus proche
- BX 65
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 306 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Faubourgs de deuxieme couronne
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 19031000BX0065Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Recul le long des Routes à Grande Circulation (hors P.A.U.) application de l'article L 111-6 du Code de l'Urbanisme
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre du SPR
- Zone de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,01 m² | 190 000 € | 3 166 € |
| 27/08/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 700 € | — |
| 27/03/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 700 € | — |
| 26/03/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 700 € | — |
| 24/03/2025 | 5 Imp Maillard | Dépendance, Maison | 80 m² | 271 400 € | 3 393 € |
| 13/03/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | 95 m² | 338 000 € | 3 558 € |
| 12/02/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 700 € | — |
| 11/02/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 700 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 17/01/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 338 000 € | — |
| 15/01/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 13/01/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 08/01/2025 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 000 € | — |
| 30/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 700 € | — |
| 30/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 700 € | — |
| 30/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 30/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 24/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 24/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 700 € | — |
| 24/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 700 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 590 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 160 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 700 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 890 € | — |
| 23/12/2024 | Imp Maillard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 700 € | — |
| 04/07/2024 | Imp Maillard | Local industriel. commercial ou assimilé | 906 m² | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde | 46,7 m² | 1917 | G | G |
| maison, Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde | 74,6 m² | 1917 | G | G |
| appartement, 4 Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde | 72,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 4 Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde | 72,5 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicULIS
- Ecole élémentaire Michel Peyramaurepublic
- Ecole maternelle Michel Peyramaurepublic
- Ecole maternelle Pont Cardinalpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcatpublic
Entreprises domiciliées à 200 m320
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BURGER KING RESTAURATIONhébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
- L'OR EN CASH (OR EN CASH)commerce
- VORWERK FRANCEcommerce
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.