Rue Eugene Labiche, Brive-la-Gaillarde
- Parcelle la plus proche
- AP 138
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 392 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Extensions pavillonnaires
- Bâtiment
- 7,5 m
- 1 étage
Identifiant 19031000AP0138Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 589 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, extensions pavillonnaires, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 02/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3
- Zone de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 24 Rue Eugene Labiche | Maison | 101 m² | 212 250 € | 2 101 € |
| 11/08/2022 | 12 Rue Eugene Labiche | Maison | 148 m² | 180 120 € | 1 217 € |
| 08/07/2022 | 10 Rue Eugene Labiche | Maison | 122 m² | 162 000 € | 1 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Eugene Labiche 19100 Brive-la-Gaillarde | 139,5 m² | 1966 | E | E |
| maison, 24 Rue Eugene Labiche 19100 Brive-la-Gaillarde | 136,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Eugene Labiche 19100 Brive-la-Gaillarde | 146 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Eugene Labiche 19100 Brive-la-Gaillarde | 119,7 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Roger GouffaultpublicULIS
- Ecole maternelle Roger Gouffaultpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.