Rue Poussin, Brive-la-Gaillarde
- Zone d'urbanisme
- UB
- Faubourgs de premiere couronne
- Bâtiment
- 2,8 m
- 2 étages
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, faubourgs de premiere couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre du SPR
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecte par le bruit)
- Zone de droit de préemption urbain
- Zone de droit de préemption urbain renforcé et commerciale
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue Poussin | Maison | 90 m² | 239 900 € | 2 666 € |
| 26/12/2023 | 7 Rue Poussin | Dépendance, Appartement | 71 m² | 167 760 € | 2 363 € |
| 21/12/2022 | 8 Rue Poussin | Dépendance, Maison | 85 m² | 155 478,16 € | 1 829 € |
| 23/04/2021 | Rue Poussin | Appartement | 77 m² | 90 000 € | — |
| 23/03/2021 | 4 Rue Poussin | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Poussin 19100 Brive-la-Gaillarde | 107,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Poussin 19100 Brive-la-Gaillarde | 75 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Brivepublic
- Collège privé La SalleprivéULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Blaise Raynalpublic
- Ecole primaire privée La SalleprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.