Rue du Sépiot, Brognard
- Parcelle
- AA 7
- Contenance
- 2 294 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée périphérique à destination d'habitat peu dense
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 25097000AA0007Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 328,7 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée périphérique à destination d'habitat peu dense, du PLU Brognard, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâtiment remarquable
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Collecte et élimination des déchets
- Zone exposée au bruit
- Alimentation eau potable et assainissement eaux usées/eaux pluviales
- Droit de Préemption Urbain (DPU) institué par délibération en date du 08/07/1987 et modifié par délibération du 04/12/2006, applicable à toutes les zones U et AU.
- Réserve Naturelle Régionale de la basse Vallée de la Savoureuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire02509723A0004 | 2 Bis Rue du Sepiot | AA 89, AA 90 | 1 logement, 126 m² | 3 207 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2023 | Permis de construire02509723A0003 | 4 Bis Rue du Sepiot | AA 89 | 1 logement, 163 m² | 2 572 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2014 | Permis de construire02509714M0008 | Rue du Sepiot | AA 88 | 1 logement, 141 m² | 616 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire02509714M0007 | Rue du Sepiot | AA 176 | 1 logement, 97 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 Rue du Sepiot | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue du Sepiot | Maison | 93 m² | 112 140 € | 1 206 € |
| 20/02/2024 | Rue du Sepiot | Vente | 1 026 m² de terrain | 65 680 € | — |
| 30/11/2023 | Rue du Sepiot | Vente | 100 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/11/2023 | Rue du Sepiot | Vente | 1 024 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 20/06/2023 | 3 Rue du Sepiot | Dépendance, Maison | 326 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Sépiot 25600 Brognard | 138,2 m² | 1990 | B | A |
| maison, 2 Rue du Sepiot 25600 Brognard | 120 m² | 1962 | G | G |
| maison, 3 Rue du Sepiot 25600 Brognard | 164,1 m² | 1873 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.