Rue des Communaux, Bron
- Parcelle
- D 1037
- Contenance
- 590 m²
- Zone d'urbanisme
- URi1c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 690290000D1037Feuille 000 D 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/06/2022 | 8 Rue des Communaux | Appartement, Dépendance | 58 m² | 187 000 € | 3 224 € |
| 31/03/2022 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/03/2022 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/03/2022 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/01/2022 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/01/2022 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 22/12/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/11/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 07/10/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 07/10/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/10/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 06/10/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/09/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/09/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 530 € | — |
| 20/09/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
| 17/09/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/07/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/07/2021 | 8 Rue des Communaux | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 18/01/2021 | 8 Rue des Communaux | Appartement | 80 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Communaux 69500 Bron | 116,2 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue des Communaux 69500 Bron | 23 m² | — | F | C |
| maison, 8 Rue des Communaux 69500 Bron | 25,6 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue des Communaux 69500 Bron | 55 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Communaux 69500 Bron | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Communaux 69500 Bron | 55 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.