Rue Guynemer, Bron
- Parcelle
- B 3118
- Contenance
- 13 001 m²
- Zone d'urbanisme
- URc1b
- Zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Identifiant 690290000B3118Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URc1b, zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Db
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Droit de preemption commercial
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | Permis de construire0690292000061 | Rue Guynemer | B 1795 | 47 logements, 3 192 m² | 1 645 m² | commencé | IN'LI AURA |
| 22/11/2019 | Permis de construire0690291900035 | Rue Guynemer | B 726 | 4 873 m² | 4 207 m² | autorisé | OPH DE LA METROPOLE DE LYON |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 60 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 43 m² | 106 000 € | — |
| 16/10/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 12/09/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 18/08/2025 | 48 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | — |
| 22/04/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 21/03/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 11/03/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 10/03/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 19/02/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 18/02/2025 | 44 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 61 m² | 107 000 € | — |
| 31/01/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 27/01/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 21/01/2025 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 277 000 € | — |
| 27/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 26/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 317 000 € | — |
| 06/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 04/12/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 15/11/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 000 € | — |
| 20/09/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 12/09/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
| 10/09/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 301 000 € | — |
| 31/07/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 31/07/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 26/07/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 26/07/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 000 € | — |
| 27/06/2024 | Rue Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 04/12/2023 | 40 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 680 € | — |
| 28/06/2023 | 19 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 53 m² | 145 700 € | — |
| 23/06/2023 | 40 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | — |
| 23/05/2023 | 44 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 61 m² | 110 000 € | — |
| 05/04/2023 | 19 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 53 m² | 69 400 € | 1 309 € |
| 27/03/2023 | 54 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 56 m² | 100 000 € | — |
| 24/03/2023 | 23 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 26/12/2022 | 1 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 68 m² | 124 000 € | 1 824 € |
| 02/12/2022 | 60 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 106 000 € | — |
| 28/09/2022 | 19 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 53 m² | 69 400 € | — |
| 09/09/2022 | 19 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 63 m² | 138 500 € | — |
| 20/05/2022 | 44 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 61 m² | 125 000 € | — |
| 30/03/2022 | 21 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 51 m² | 113 000 € | 2 216 € |
| 16/02/2022 | 44 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 43 m² | 118 000 € | — |
| 12/01/2022 | 58 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 45 m² | 131 000 € | — |
| 23/12/2021 | 48 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 56 m² | 131 200 € | — |
| 18/11/2021 | 40 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 12/08/2021 | 44 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 61 m² | 129 680 € | 2 126 € |
| 06/07/2021 | 42 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 55 m² | 123 200 € | — |
| 12/04/2021 | 54 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 56 m² | 124 100 € | 2 216 € |
| 02/03/2021 | 19 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 63 m² | 60 000 € | — |
| 22/02/2021 | 58 Rue Guynemer | Appartement, Dépendance | 61 m² | 74 000 € | — |
| 18/01/2021 | 44 Rue Guynemer | Dépendance, Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 40 Rue Guynemer 69500 Bron | — | — | D | C |
| appartement, 46 Rue Guynemer 69500 Bron | 55,3 m² | — | D | C |
| appartement, 40 Rue Guynemer 69500 Bron | 67,3 m² | — | D | C |
| appartement, 44 Rue Guynemer 69500 Bron | 61 m² | — | D | C |
| appartement, 58 Rue Guynemer 69500 Bron | 61,2 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 48 Rue Guynemer 69500 Bron | 55,2 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 58 Rue Guynemer 69500 Bron | 61 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 60 Rue Guynemer 69500 Bron | 60,4 m² | — | D | C |
| appartement, 44 Rue Guynemer 69500 Bron | 53,3 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 46 Rue Guynemer 69500 Bron | 67,2 m² | — | D | C |
| appartement, 56 Rue Guynemer 69500 Bron | 66,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 54 Rue Guynemer 69500 Bron | 55,2 m² | 1965 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre CotpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Pierre CotpublicREP+
- Ecole primaire Jean MoulinpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.