Rue du Moulin, Broons
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- ZB 26
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 211 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole générale
Identifiant 22020000ZB0026Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,6 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole générale, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Côtes-d'Armor
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire02202022C0004 | 36 T Rue du Moulin | A 1354, A 1610 | 2 logements | 905 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de démolir02202020C0001 | 1 Rue du Moulin | ZC 85 | — | 1 187 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de démolir02202018C0004 | Rue du Moulin | C 1490 | — | 22 183 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 229 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Rue du Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 130 000 € | 325 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue du Moulin | Maison | 190 m² | 183 400 € | — |
| 22/09/2023 | 6 Rue du Moulin | Maison | 250 m² | 168 000 € | — |
| 05/09/2023 | 44 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 550 m² | 176 000 € | — |
| 16/05/2023 | 5 Rue du Moulin | Maison | 134 m² | 159 000 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Rue du Moulin | Maison, Dépendance | 462 m² | 220 000 € | — |
| 16/06/2021 | 34 Rue du Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 341 m² | 46 000 € | — |
| 16/03/2021 | 2 Rue du Moulin | Maison | 140 m² | 110 040 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2021 | 22 Rue du Moulin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 49 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 65,7 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 34 Rue du Moulin 22250 Broons | 41,9 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue du Moulin 22250 Broons | 83,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 5 Rue du Moulin 22250 Broons | 64 m² | — | F | F |
| maison, 40 Rue du Moulin 22250 Broons | 89,9 m² | 1969 | C | A |
| maison, 20 Rue du Moulin 22250 Broons | 154 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAEC DE LA BRETTERIEagriculture
- SCI DU CHALETimmobilier
- RALYcommerce
- SCI GJFGRAMimmobilier
- SOCIETE NOUVELLE LES DELICES DE NINONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.