Rue Georges Bréant, Broué
Numéros de la voie46
- Parcelle
- A 537
- Contenance
- 1 406 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâti ancien dense
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 280620000A0537Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bâti ancien dense, du PLU Broue, en vigueur depuis le 25/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0280622600001 | 17 Georges Bréant | 0A 150 | 3 logements | 950 m² | autorisé | SCI DU LEVANT |
| 14/01/2022 | Permis de construire0280622100016 | 26 Rue Georges Breant | A 206, A 205 | 1 logement, 101 m² | 2 297 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de construire0280622100010 | 06 Rue Georges Breant | A 602 | 1 logement, 32 m² | 751 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire0280621400004 | 22bis Rue Georges Breant | A 606 | 1 logement, 70 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2013 | Permis de construire0280621300003 | 38 Rue Georges Breant | A 193 | 1 logement, 47 m² | 1 040 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 7 Rue Georges Breant | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue Georges Breant | Maison | 139 m² | 279 000 € | 2 007 € |
| 09/12/2022 | 57 Rue Georges Breant | Maison, Dépendance | 150 m² | 285 500 € | 1 903 € |
| 11/08/2022 | 76 Rue Georges Breant | Maison | 208 m² | 273 000 € | 1 313 € |
| 10/08/2022 | 73 Rue Georges Breant | Maison, Dépendance | 400 m² | 273 145 € | — |
| 19/11/2021 | 44 Rue Georges Breant | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 415 m² | 490 000 € | — |
| 04/11/2021 | 20 Rue Georges Breant | Maison | 85 m² | 247 810 € | 2 915 € |
| 24/08/2021 | 1 Rue Georges Breant | Maison, Dépendance | 211 m² | 235 000 € | 1 114 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | 31 Rue Georges Breant | Maison | 175 m² | 335 800 € | 1 919 € |
| 03/04/2021 | 9 Rue Georges Breant | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 05/02/2021 | 30 Rue Georges Breant | Maison | 206 m² | 343 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 43 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 43 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 113 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 170,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 4 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 126,5 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 245 m² | 1900 | C | A |
| maison, 41 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 159,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 170,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 170,6 m² | 1900 | E | D |
| maison, 9 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 175 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 107,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Georges Bréant 28410 Broué | 38,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.