Rue André Messager, Bruges
Numéros de la voie88
- Zone d'urbanisme
- UM36
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM36, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de démolir03307521Z0004 | 44 Rue Andre Messager | AS 61 | — | 513 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2021 | Permis de démolir03307521Z0001 | 44 Rue Andre Messager | AS 61 | — | 513 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis de démolir03307520Z0005 | 44 Rue Andre Messager | AS 61 | — | 513 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire03307519Z1065 | 7 Rue Andre Messager | AS 218 | 1 logement, 132 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire03307519Z1059 | 7 Rue Andre Messager | AS 218, AS 219 | 1 logement, 93 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire03307518Z1012 | 29 Rue Andre Messager | AS 681 | 1 logement, 131 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03307515Z1074 | Rue Andre Messager | AS 364 | — | 1 830 m² | terminé | SOC D'ECONOMIE MIXTE CONSTRUCT DE BRUGES |
| 17/04/2015 | Permis de construire03307515Z1004 | 53 Rue Andre Messager | AS 551, AS 553 | 1 logement, 91 m² | 250 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2015 | Permis de construire03307514Z1058 | Rue André Messager | AS 550 | 1 logement, 97 m² | 308 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire03307514Z1028 | Rue André Messager | AS 581, AS 596 | 1 logement, 116 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire03307513Z1060 | Rue André Messager | AS 585, AS 594 | 1 logement, 126 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2013 | Permis de démolir03307513Z0011 | 16 Rue André Messager | AS 118 | — | 294 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
| 04/01/2013 | Permis de construire03307512Z1057 | 53/55 Rue André Messager | AS 248 | 1 logement, 158 m² | 270 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 94 Rue Andre Messager | Appartement, Dépendance | 57 m² | 221 800 € | 3 891 € |
| 29/07/2025 | Rue Andre Messager | Maison | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Andre Messager | Dépendance, Maison | 87 m² | 399 430 € | 4 591 € |
| 16/07/2025 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 99 m² | 338 000 € | — |
| 24/06/2025 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 47 m² | 175 450 € | 3 733 € |
| 05/06/2025 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 24/02/2025 | 61 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 65 m² | 203 400 € | 3 129 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Andre Messager | Maison, Dépendance | 208 m² | 375 550 € | 1 806 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 11/07/2024 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 22/05/2024 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 13/05/2024 | 82 Rue Andre Messager | Maison | 99 m² | 338 450 € | 3 419 € |
| 11/01/2024 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 62 m² | 248 434 € | 4 007 € |
| 12/12/2023 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 51 m² | 221 000 € | — |
| 25/07/2023 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 03/07/2023 | 34 Rue Andre Messager | Maison | 136 m² | 535 000 € | 3 934 € |
| 03/04/2023 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 14/03/2023 | 61 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 21/12/2022 | 51 Rue Andre Messager | Maison | 121 m² | 528 500 € | 4 368 € |
| 08/12/2022 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 17/09/2022 | 24 Rue Andre Messager | Maison | 149 m² | 487 040 € | — |
| 25/07/2022 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 51 m² | 193 000 € | 3 784 € |
| 09/06/2022 | 15 Rue Andre Messager | Vente | 369 m² de terrain | 253 000 € | — |
| 29/04/2022 | 31 Rue Andre Messager | Maison, Dépendance | 111 m² | 440 000 € | 3 964 € |
| 13/04/2022 | 94 Rue Andre Messager | Appartement, Dépendance | 51 m² | 195 200 € | 3 827 € |
| 22/02/2022 | 94 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 18/01/2022 | 61 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 23/12/2021 | 94 Rue Andre Messager | Appartement, Dépendance | 80 m² | 303 000 € | 3 788 € |
| 09/12/2021 | 61 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 54 m² | 193 000 € | 3 574 € |
| 23/11/2021 | 47 Rue Andre Messager | Dépendance, Appartement | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 27/10/2021 | 61 Rue Andre Messager | Appartement, Dépendance | 41 m² | 141 000 € | 3 439 € |
| 03/08/2021 | 49 Rue Andre Messager | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 € |
| 04/05/2021 | 49 Rue Andre Messager | Vente | 460 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 22/01/2021 | 44 Rue Andre Messager | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue André Messager 33520 Bruges | 70,3 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 65 Rue André Messager 33520 Bruges | 68 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue André Messager 33520 Bruges | 85,9 m² | — | C | B |
| appartement, 94 Rue André Messager 33520 Bruges | 103,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 61 Rue André Messager 33520 Bruges | 41,2 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 94 Rue André Messager 33520 Bruges | 80,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue André Messager 33520 Bruges | 43,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 35 Rue André Messager 33520 Bruges | 110 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 86 Rue André Messager 33520 Bruges | 84 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 86 Rue André Messager 33520 Bruges | 57 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 65 Rue André Messager 33520 Bruges | 68 m² | 2005 | C | C |
| maison, 6 Rue André Messager 33520 Bruges | 57,3 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m257
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOUYGUES IMMOBILIERconstruction
- SAGE (SAGE) (SAGE)information et communication
- QBE EUROPEfinance et assurance
- LEON VINCENT (CIF - CONCEPT IN FREIGHT)transport
- LV FRUITtransport
- SN BRUDIScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.