Rue Prevost, Bruges
- Zone d'urbanisme
- UM23
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 2,3 m
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM23, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Patrimoine paysager - coeur d'îlot
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de démolir0330752500001 | 49 Rue Prevost | AO 78 | — | 384 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2024 | Déclaration préalable03307524Z0148 | 45 Rue Prevost | AO 350 | 1 logement, 54 m² | 789 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de démolir03307518Z7006 | 57 Rue Prevost | AO 83 | — | 1 193 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 07/06/2013 | Permis de construire03307512Z1082 | 73 Rue Prévost | AO 241 | 1 logement, 161 m² | 1 073 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 846 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 81 Rue Prevost | Dépendance, Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 18/07/2024 | 41 Rue Prevost | Vente | 482 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 22/05/2024 | 3 Rue Prevost | Appartement | 1 168 m² | 4 122 060,8 € | — |
| 14/12/2023 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 600 € | — |
| 13/07/2023 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 200 € | — |
| 03/05/2023 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,18 m² | 228 000 € | 4 058 € |
| 28/02/2023 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 500 € | — |
| 19/12/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | 82,64 m² | 226 000 € | 2 735 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 13/12/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 100 € | — |
| 12/12/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 15/11/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 06/10/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 19/09/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 500 € | — |
| 31/08/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 100 € | — |
| 16/08/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 10/08/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 29/07/2022 | 47 Rue Prevost | Maison | 106 m² | 580 000 € | 5 472 € |
| 28/07/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 21/07/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | 110,26 m² | 231 000 € | 2 095 € |
| 18/07/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 08/07/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 30/05/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 100 € | — |
| 24/05/2022 | 15 Rue Prevost | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 29/12/2021 | 71 Rue Prevost | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 09/11/2021 | 65 Rue Prevost | Maison, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 22/07/2021 | 65 Rue Prevost | Vente | 439 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 21/07/2021 | 15 Rue Prevost | Vente | 6 348 m² de terrain | 4 704 536 € | — |
| 18/02/2021 | 65 Rue Prevost | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Prevost 33520 Bruges | 104 m² | — | F | F |
| maison, 81 Rue Prevost 33520 Bruges | 95 m² | 1948 | E | C |
| maison, 59 Rue Prevost 33520 Bruges | 150,7 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Prevost 33520 Bruges | 105 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue Prevost 33520 Bruges | 110 m² | 1955 | E | E |
| maison, 63 Rue Prevost 33520 Bruges | 110 m² | 1955 | E | E |
| maison, 47 Rue Prevost 33520 Bruges | 105 m² | 1961 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LE BOUSCATadministration publique
- NCDK (OPHORUS)transport
- SCI ATLANTIQUEimmobilier
- FORBETON SUDconstruction
- SOCIETE DE MOTOCULTURE LAMBERT (SML)commerce
- ATELIER P.M.S. (ATELIER P.M.S.)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.