Rue de Roisin, Bry
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | Permis de construire05911623Z0005 | Rue de Roisin | U 915, U 1056, ZA 116 | 19 logements, 2 711 m² | 11 720 m² | commencé | SCCV PALE IMMO |
| 17/01/2022 | Permis de construire05911621Z0002 | 1 Rue de Roisin | U 255, U 256, U 259 | 6 logements, 427 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire05911621Z0001 | 30 Rue de Roisin | ZA 105, ZA 104, ZA 32 | 1 502 m² | 82 748 m² | autorisé | GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN CHOMBART DESTOMBES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue de Roisin | Maison | 120 m² | 86 000 € | 717 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue de Roisin | Vente | 18 m² de terrain | 400 € | — |
| 26/06/2025 | 4 Rue de Roisin | Dépendance, Appartement | 1 m² | 220 000 € | 220 000 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue de Roisin | Dépendance, Appartement | 1 m² | 220 000 € | 220 000 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue de Roisin | Dépendance, Maison | 220 m² | 500 000 € | 2 273 € |
| 17/07/2023 | 13 Rue de Roisin | Maison | 392 m² | 442 400 € | — |
| 17/03/2022 | 21 Rue de Roisin | Maison | 340 m² | 275 000 € | — |
| 05/11/2021 | 6 Rue de Roisin | Maison, Dépendance | 220 m² | 550 000 € | 2 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 19 Rue de Roisin | Maison | 109 m² | 227 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Roisin 59144 Bry | 97,9 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue de Roisin 59144 Bry | 89,4 m² | — | G | F |
| maison, 17 Rue de Roisin 59144 Bry | 100 m² | 1983 | D | B |
| maison, 20 Rue de Roisin 59144 Bry | 114,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de Roisin 59144 Bry | 91 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 86,5 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 89,7 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 89,5 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 98,1 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 97 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue de Roisin 59144 Bry | 92 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue de Roisin 59144 Bry | 198,4 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PG DEVELOPPEMENT (PG DEVELOPPEMENT)commerce
- HORIZON SEPTENTRIONALimmobilier
- GYM BRYarts et spectacles
- AIXIMMOimmobilier
- SCI DES ENTREPRENEURSimmobilier
- MATERIEL METIER DE BOUCHE FRANCE (MMB FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.