Rue des Vignes, Bû
Numéros de la voie40
- Parcelle
- ZL 70
- Contenance
- 5 026 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone de bâti récent
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 28064000ZL0070Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone de bâti récent, du PLU Bu, en vigueur depuis le 26/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 7 novembre 2019
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Déclaration préalable0280642500052 | Rue des Vignes | ZK 47 | 8 m² | 8 763 m² | autorisé | DAIMLER |
| 08/12/2020 | Permis de construire0280642000013 | Rue des Vignes | C 622 | 1 logement, 119 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire0280641900007 | 1 Rue des Vignes | H 1027 | 1 logement, 143 m² | — | terminé | particulier |
| 22/02/2019 | Permis d'aménager0280641800002 | 1 Rue des Vignes | H 1027 | — | 1 230 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire0280641700009 | 18 Rue des Vignes | B 857 | 1 logement, 71 m² | 2 283 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire0280641700009 | 18 Rue des Vignes | B 857 | 71 m² | 2 283 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire0280641600005 | 18 Rue des Vignes | B 857 | 1 logement | 2 283 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de démolir0280641500001 | 20 Rue des Vignes | B 886 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 19 Rue des Vignes | Maison | 107 m² | 331 600 € | 3 099 € |
| 27/08/2021 | 32 Rue des Vignes | Dépendance, Maison | 193 m² | 745 000 € | 3 860 € |
| 18/08/2021 | 39 Rue des Vignes | Maison, Dépendance | 41 m² | 55 030 € | 1 342 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18ter Rue des Vignes 28410 Bû | 86 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 18ter Rue des Vignes 28410 Bû | 62,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 18ter Rue des Vignes 28410 Bû | 19,2 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Vignes 28410 Bû | 167 m² | 1900 | C | C |
| maison, 1 Rue des Vignes 28410 BÃ | 118 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUBOURGconstruction
- A.V.T.construction
- LES ZEBULONSautres services
- IGH MOEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.