Rue du Château, Bû
Numéros de la voie42
- Parcelle
- H 1437
- Contenance
- 1 628 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone de bâti ancien
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 280640000H1437Feuille 000 H 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone de bâti ancien, du PLU Bu, en vigueur depuis le 26/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 7 novembre 2019
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Permis de construire0280642300021 | Lot 5 Rue du Chateau | H 1493 | 1 logement, 137 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire0280642300004 | Lot B Route du Chateau | H 1496 | 1 logement, 98 m² | 616 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire0280642100002 | 5bis Rue du Château | H 1734 | 1 logement, 116 m² | 214 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire0280642000017 | 36bis Rue du Chateau | H 1626, H 1625 | 1 logement, 149 m² | 888 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis d'aménager0280641900002 | Rue du Chateau | H 1684, H 1687, H 1688 | — | 1 527 m² | autorisé | LES 4 TOURS |
| 14/05/2019 | Permis d'aménager0280641900001 | 7 Rue du Chateau | H 1517 | — | 881 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2017 | Déclaration préalable0280641700001 | Rue du Chateau | H 260 | 7 m² | — | autorisé | SICA ELECTR DEP EURE & LOIR - YVELINES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 Rue du Chateau | Maison, Dépendance | 126 m² | 265 900 € | 2 110 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue du Chateau | Dépendance, Maison | 187 m² | 350 000 € | 1 872 € |
| 28/11/2024 | Rue du Chateau | Vente | 1 442 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 03/08/2024 | 32 Rue du Chateau | Echange | 36 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/04/2024 | Rue du Chateau | Vente | 569 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 09/03/2024 | Rue du Chateau | Vente | 660 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 23/02/2024 | Rue du Chateau | Vente | 723 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/11/2023 | 36 Rue du Chateau | Appartement, Dépendance | 102 m² | 135 650 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 7 Rue du Chateau | Vente | 214 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 14/10/2021 | 28 Rue du Chateau | Maison, Dépendance | 280 m² | 409 500 € | — |
| 06/10/2021 | Rue du Chateau | Vente | 972 m² de terrain | 93 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue du Château 28410 Bû | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue du Château 28410 Bû | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue du Château 28410 Bû | 161,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Château 28410 Bû | 140 m² | 1960 | C | C |
| maison, 2 Rue du Château 28410 Bû | 100 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue du Château 28410 Bû | 251 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Château 28410 Bû | 251 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue du Château 28410 Bû | 100,6 m² | — | G | C |
| maison, 40 Rue du Château 28410 Bû | 137,3 m² | 1947 | E | E |
| maison, 40 Rue du Château 28410 Bû | 164,2 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Thérézia et Roger Bretonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MZ PEINTURE (MZ PEINTURE)construction
- SCI E Rimmobilier
- LPGI CLUB (LPGI CLUB)services administratifs
- LA BOUCHERIE DES HALLESindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.