Rue de Bavilliers, Buc
- Parcelle la plus proche
- AB 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 103 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte à dominante pavillonnaire
Identifiant 90020000AB0031Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 383,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte à dominante pavillonnaire, du PLU Buc, en vigueur depuis le 27/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis de démolir09002025A0001 | 10 Rue de Bavilliers | AB 56 | — | 1 445 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2024 | Permis de construire09002024A0001 | 13 Rue de Bavilliers | AB 31 | 24 m² | 2 103 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire09002014A0001 | 3 Rue de Bavilliers | B 247 | 1 logement, 37 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 18 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue de Bavilliers | Maison | 196 m² | 181 880 € | — |
| 08/08/2023 | 13 Rue de Bavilliers | Maison | 216 m² | 160 000 € | — |
| 24/07/2023 | 14 Rue de Bavilliers | Dépendance, Maison | 220 m² | 207 900 € | — |
| 13/04/2022 | 8 Rue de Bavilliers | Maison | 138 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Bavilliers 90800 Buc | 92,6 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de Bavilliers 90800 Buc | 95,7 m² | 1972 | E | B |
| maison, 14 Rue de Bavilliers 90800 Buc | 113,1 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de Bavilliers 90800 Buc | 111,9 m² | — | F | F |
| maison, 11bis Rue de Bavilliers 90800 Buc | 155 m² | 1984 | E | B |
| maison, 8 Rue de Bavilliers 90800 Buc | 105,5 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JM FERMETURESconstruction
- AM MENUISERIE (AM MENUISERIE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.