Rue Corot, Butry-sur-Oise
- Parcelle
- AB 978
- Contenance
- 1 594 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone-dhabitat-individuel-principalement
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 95120000AB0978Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone-dhabitat-individuel-principalement, du PLU Butry-sur-Oise, en vigueur depuis le 24/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC2-Site inscrit
- PM1-Zones de risques liees a la presence d'anciennes carrieres souterraines abandonnees
- AC1-Perimetre de protection des monuments historiques
- Perimetre 500m gare
- Zone-dalluvions-tourbeuses-compressibles-et-risque-de-presence-deau-a-faible-profondeur
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Parties du domaine de Stors - parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | Permis de construire09512021B0006 | 1 Rue Corot | AB 1023 | 1 logement, 97 m² | 272 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire09512020B0010 | 2t Rue de Corot | AB 1014 | 1 logement, 160 m² | 336 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1 Rue de Corot | Dépendance, Maison | 90 m² | 373 000 € | 4 144 € |
| 10/07/2023 | 4 Rue de Corot | Maison | 86 m² | 345 000 € | 4 012 € |
| 12/12/2022 | 6 Rue de Corot | Maison | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise | 174 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise | 109 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise | 104,3 m² | — | D | C |
| maison, 4 Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise | 90 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise | 84 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.