Route de l'Ormeau, Buxerolles
Numéros de la voie110
- Parcelle
- BO 100
- Contenance
- 533 m²
- Zone d'urbanisme
- U2r1-2
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 86041000BO0100Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2r1-2, zone urbaine mixte, du PLUi Grand-Poitiers, en vigueur depuis le 27/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
- OAP Paysage et Biodiversite
- OAP Renouvellement Urbain
- OAP Patrimoine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires
- Droit de préemption urbain
- Annexe Retrait_Gonflement d'argile
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Permis de construire08604126X0008 | 113 de l'Ormeau | AZ 16 | 18 logements, 1 127 m² | 3 136 m² | autorisé | VIVAPROM |
| 02/07/2026 | Déclaration préalable08604126X0069 | 41 Route de l'Ormeau | — | — | 468 m² | autorisé | SCI MEDICALORMEAU |
| 20/02/2026 | Déclaration préalable08604126X0015 | 114 de l'Ormeau | CD 273 | 1 logement, 90 m² | 3 614 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire08604123X0018 | Route de l'Ormeau | AZ 179 | 1 logement, 164 m² | 592 m² | annulé | CPNF |
| 29/09/2023 | Permis de construire08604123X0019 | Route de l'Ormeau | AZ 180 | 1 logement, 169 m² | 533 m² | annulé | CPNF |
| 26/07/2021 | Permis de construire08604121X0009 | Route de l'Ormeau | CL 87 | 1 logement, 141 m² | 1 317 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire08604121X0005 | 120 Route de l'Ormeau | CL 121, CL 123 | 1 logement, 129 m² | 1 879 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire08604119X0003 | 120 Route de l'Ormeau | CL 121, CL 123 | 1 logement, 176 m² | 2 825 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2014 | Permis de construire08604114X0040 | Route de l'Ormeau | CL 86 | 1 logement, 118 m² | 1 202 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rte de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 30/07/2025 | 26 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 208 m² | 425 000 € | 2 043 € |
| 12/06/2025 | 22 Rte de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 26 Rte de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 184 m² | 235 000 € | 1 277 € |
| 23/05/2025 | 26 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 176 m² | 225 000 € | 1 278 € |
| 19/02/2025 | 22 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 14/01/2025 | 72 Rte de L Ormeau | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 13/01/2025 | 70 Rte de L Ormeau | Dépendance, Maison | 62 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 92 Rte de L Ormeau | Dépendance, Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 30/09/2024 | 53 Rte de L Ormeau | Maison | 89 m² | 52 000 € | 584 € |
| 16/09/2024 | Rte de L Ormeau | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 € |
| 31/01/2024 | 26 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 208 m² | 410 000 € | 1 971 € |
| 17/11/2023 | 66 Rte de L Ormeau | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 01/09/2023 | 17 Rte de L Ormeau | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 € |
| 30/08/2022 | 7 Rte de L Ormeau | Maison, Dépendance | 232 m² | 224 800 € | — |
| 19/08/2022 | 22 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 € |
| 04/05/2022 | 94 Rte de L Ormeau | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 14/04/2022 | 22 Rte de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 23 m² | 60 450 € | 2 628 € |
| 27/10/2021 | 22 Rte de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 72 600 € | 2 269 € |
| 26/05/2021 | 22 Rte de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 21 m² | 60 500 € | 2 881 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 29,3 m² | 1994 | C | A |
| maison, 65bis Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 43,9 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 63 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 45,5 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 65 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 45,7 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 94 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 67,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 88 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 6 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 65,5 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 22 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 32,2 m² | 1994 | D | B |
| maison, 18 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 56,6 m² | 1973 | D | B |
| maison, 77 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 68,1 m² | — | C | C |
| maison, 136 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 167,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Route de l'Ormeau 86180 Buxerolles | 33,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEP SAUVEGARDE L'ENFANT A L'ADULTE (ADSEA)santé et action sociale
- ASTEEN ENVIRONNEMENTactivités scientifiques et techniques
- MAISON DES PROJETSautres services
- LES JUMEAUXimmobilier
- UNISISTA PRODUCTIONSarts et spectacles
- ACADEMIE DU TAOarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.