Avenue Albert Sergent, Cabourg
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville
- Bâtiment
- 5 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville, du PLU Cabourg, en vigueur depuis le 21/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR DE CABOURG
- Plan de Prévention des Risques Littoraux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 21 Av Albert Sergent | Appartement, Dépendance | 44 m² | 472 500 € | 10 739 € |
| 27/06/2025 | 6 Av Albert Sergent | Maison | 96 m² | 770 000 € | — |
| 26/06/2025 | 13 Av Albert Sergent | Appartement, Dépendance | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Albert Sergent | Appartement | 30 m² | 205 182 € | 6 839 € |
| 20/12/2023 | 23 Av Albert Sergent | Maison | 69 m² | 387 000 € | 5 609 € |
| 25/07/2023 | 13 Av Albert Sergent | Appartement, Dépendance | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 16/11/2021 | 5 Av Albert Sergent | Maison, Dépendance | 59 m² | 441 000 € | 7 475 € |
| 03/07/2021 | 8 Av Albert Sergent | Maison | 75 m² | 510 000 € | 6 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 186,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 64,1 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 13 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 29,7 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 33 m² | 1989 | E | B |
| maison, 6 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 121,9 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 28,8 m² | 1987 | E | B |
| maison, 23 Avenue Albert Sergent 14390 Cabourg | 58,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primairepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.