Avenue André Thiers, Cabourg
- Parcelle
- AX 95
- Contenance
- 3 026 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville et dont le règlement limite la densification
- Bâtiment
- 10,8 m
Identifiant 14117000AX0095Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine qui regroupe les quartiers d'immeubles qui entourent le centre de la ville et dont le règlement limite la densification, du PLU Cabourg, en vigueur depuis le 21/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs faisant l'objet d'une orientation particulière d'aménagement (cf pièce 2b du dossier de PLU)
- Zone inondable : étude SOGREAH - 2006
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Littoraux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2018 | Permis de démolir01411718V0001 | 7 Av Andre Thiers | AX 87 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 207 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 39 m² | 226 300 € | 5 803 € |
| 23/10/2025 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 214 240 € | 3 105 € |
| 08/09/2025 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
| 13/08/2025 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 149 000 € | 2 759 € |
| 16/07/2025 | 3 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 75 m² | 376 850 € | 5 025 € |
| 10/07/2025 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 162 740 € | 3 071 € |
| 19/11/2024 | 1 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 45 m² | 233 000 € | 5 178 € |
| 26/08/2024 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 161 500 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 7 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 39 m² | 205 500 € | 5 269 € |
| 27/05/2024 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 154 000 € | 2 906 € |
| 26/04/2024 | 2 Av Andre Thiers | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/02/2024 | 2 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 44 m² | 215 600 € | 4 900 € |
| 02/02/2024 | 2 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 30/01/2024 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 66 m² | 355 000 € | 5 379 € |
| 03/01/2024 | 3 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 63 m² | 309 000 € | 4 905 € |
| 03/01/2024 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 62 m² | 365 800 € | 5 900 € |
| 28/12/2023 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 44 m² | 215 800 € | 4 905 € |
| 19/12/2023 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 63 m² | 354 000 € | 5 619 € |
| 21/11/2023 | 1 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 45 m² | 216 780 € | 4 817 € |
| 11/09/2023 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 01/09/2023 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 500 € | 4 567 € |
| 13/06/2023 | 2 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 69 m² | 295 000 € | 4 275 € |
| 22/04/2022 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 45 m² | 226 000 € | 5 022 € |
| 23/02/2022 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 64 m² | 325 150 € | 5 080 € |
| 04/12/2021 | 5 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 64 m² | 314 600 € | 4 916 € |
| 29/09/2021 | 1 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 365 965 € | 5 083 € |
| 28/09/2021 | 5 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 70 m² | 323 000 € | 4 614 € |
| 04/09/2021 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 75 m² | 409 000 € | 5 453 € |
| 05/08/2021 | 5 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 38 m² | 188 000 € | 4 947 € |
| 07/07/2021 | 1 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 37 m² | 143 700 € | 3 884 € |
| 06/07/2021 | 7 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 39 m² | 183 000 € | 4 692 € |
| 23/06/2021 | 5 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 63 m² | 260 000 € | — |
| 31/05/2021 | 5001 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 66 m² | 276 500 € | 4 189 € |
| 06/05/2021 | 5 Av Andre Thiers | Appartement, Dépendance | 64 m² | 310 750 € | 4 855 € |
| 19/02/2021 | 4 Av Andre Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 19/02/2021 | 1 Av Andre Thiers | Dépendance, Appartement | 117 m² | 467 000 € | 3 991 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 36,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 69,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 43,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 39,4 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 63,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 1 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 37,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 28 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue André Thiers 14390 Cabourg | 66,1 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Saint Louisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DOMITYS NORD-OUESTfinance et assurance
- FAITS D'ART SCENIQUEarts et spectacles
- LES 17 TULIPESimmobilier
- INDIVISION PEREL-GORGERETimmobilier
- PETRE OLIVIER ET MAITRE KARINE EPSE PETREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.