Rue Rollon, Cabourg
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur qui recoit des quartiers pavillonaires plus recents et essentiellement occupes par des residences principales
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur qui recoit des quartiers pavillonaires plus recents et essentiellement occupes par des residences principales, du PLU Cabourg, en vigueur depuis le 21/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable : étude SOGREAH - 2006
- Secteurs faisant l'objet d'une orientation particulière d'aménagement (cf pièce 2b du dossier de PLU)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur d'isolement phonique en application du classement sonore de infrastructures terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Littoraux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Rollon | Maison | 81 m² | 200 760 € | 2 479 € |
| 01/07/2025 | 15 Rue Rollon | Maison | 81 m² | 184 032 € | 2 272 € |
| 06/12/2022 | 8 Rue Rollon | Maison | 81 m² | 190 920 € | 2 357 € |
| 23/12/2021 | Rue Rollon | Maison | 81 m² | 130 560 € | 1 612 € |
| 07/06/2021 | 7 Rue Rollon | Maison | 81 m² | 146 880 € | 1 813 € |
| 06/01/2021 | Rue Rollon | Vente | 127 m² de terrain | 127 280 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Rollon 14390 Cabourg | 30,5 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, 4 Rue Rollon 14390 Cabourg | 82,7 m² | — | C | C |
| maison, Rue Rollon 14390 Cabourg | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,3 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 17 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 15 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | 2006 | D | D |
| maison, 15 Rue Rollon 14390 Cabourg | 82 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Rollon 14390 Cabourg | 81,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- J.E VAPEcommerce
- HABAD CABOURG NORMANDIEsanté et action sociale
- KEREN FRANCE INTLsanté et action sociale
- CMLservices administratifs
- LA CONCIERGERIE D'AUROREautres services
- LES CLES DU TERROIR (ECLAT SERVICES)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.