Avenue Maréchal Montgomery, Caen
- Parcelle
- HW 88
- Contenance
- 2 462 m²
- Zone d'urbanisme
- UAaf
- sous-secteur de la Folie Couvrechef
- Bâtiment
- 15,2 m
- 5 étages
Identifiant 14118000HW0088Feuille 000 HW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAaf, sous-secteur de la folie couvrechef, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement radio
- ZAC
- Zone secondaire de dégagement radio
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Perturbation radio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2018 | Permis de construire01411818R0059 | Av Marechal Montgomery | HW 121, HW 123 | 43 logements, 2 992 m² | 2 607 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 19/01/2018 | Déclaration préalable01411817U0655 | 12 Av Marechal Montgomery | HW 87 | — | 2 869 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire01411814R0006 | 2 Avenu Maréchal Montgoméry | HW 7, HW 59, HW 9 | 83 m² | 5 399 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire01411812R0159 | Avenu Maréchal Montgoméry | HW 49 | 4 843 m² | 7 996 m² | commencé | CIRMAD PROSPECTIVES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 21 m² | 66 275 € | 3 156 € |
| 05/12/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 24 m² | 70 192,5 € | 2 925 € |
| 27/11/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 24 m² | 79 900 € | 3 329 € |
| 24/11/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 23 m² | 67 692,5 € | 2 943 € |
| 21/11/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 21 m² | 69 500 € | 3 310 € |
| 31/10/2025 | 22 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 16/10/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 23 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 25/09/2025 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 131 m² | 350 000 € | 2 672 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 97 m² | 266 450 € | 2 747 € |
| 22/01/2025 | Av Marechal Montgomery | Vente | 6 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/01/2025 | 14 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 20/12/2024 | Av Marechal Montgomery | Vente | 3 470 m² de terrain | 1 546 279 € | — |
| 29/11/2024 | 22 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 19/09/2024 | 24 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 216 m² | 468 316 € | — |
| 30/08/2024 | 14 Av Marechal Montgomery | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 03/07/2024 | 22 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 12/06/2024 | 14 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 26/04/2024 | 14 Av Marechal Montgomery | Appartement | 19 m² | 74 000 € | 3 895 € |
| 29/11/2023 | 14 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 131 m² | 380 000 € | 2 901 € |
| 09/11/2023 | 24 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 63 m² | 193 000 € | — |
| 18/10/2023 | 18 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 50 m² | 123 500 € | 2 470 € |
| 17/07/2023 | 18 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 29 m² | 100 000 € | — |
| 31/05/2023 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 800 € | 2 825 € |
| 15/05/2023 | 18 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 50 m² | 159 500 € | 3 190 € |
| 12/04/2023 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 103 m² | 286 160 € | — |
| 06/02/2023 | 24 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 214 m² | 470 500 € | — |
| 06/02/2023 | 24 Av Marechal Montgomery | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 321 000 € | 1 698 € |
| 17/11/2022 | 4 Av Marechal Montgomery | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 536 m² | 3 300 000 € | — |
| 20/10/2022 | 18 Av Marechal Montgomery | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 220 000 € | — |
| 29/06/2022 | 12 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 55 m² | 169 700 € | 3 085 € |
| 18/02/2022 | 22 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 105 m² | 265 300 € | 2 527 € |
| 14/01/2022 | 18 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 15/11/2021 | 18 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 21/09/2021 | 22 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 81 m² | 246 000 € | 3 037 € |
| 19/03/2021 | 12 Av Marechal Montgomery | Dépendance, Appartement | 103 m² | 265 200 € | — |
| 08/03/2021 | 18 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 46 m² | 3 500 € | 76 € |
| 21/01/2021 | 18 Av Marechal Montgomery | Appartement, Dépendance | 49 m² | 138 000 € | 2 816 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 93,1 m² | 1997 | D | D |
| immeuble, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | — | 1997 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 105 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 52 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 45,1 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 45,4 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 81,2 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 47 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Maréchal Montgomery 14000 Caen | 20,3 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CaenSup Sainte-Ursuleprivé
- Ecole élémentaire Cinq Continentspublic
- Lycée professionnel Camille Claudelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m380
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- CAISSE NATIONALE DES ALLOCATIONS FAMILIALES (CNAF)administration publique
- SPHERIOactivités scientifiques et techniques
- LA POMMERAIE (RESIDENCE DES REGATIERS)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.