Quai Eugène Meslin, Caen
- Parcelle
- LP 5
- Contenance
- 483 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: coeur de ville ancien
- Bâtiment
- 19,7 m
- 6 étages
Identifiant 14118000LP0005Feuille 000 LP 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: coeur de ville ancien, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'étude
- Mixité règlementée de l'habitat
- HyperCentre
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Déclaration préalable01411824U0648 | 19 Quai Eugene Meslin | LP 1 | — | 7 394 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 66 000 € | 2 129 € |
| 17/09/2025 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
| 03/09/2025 | 9 Quai Eugene Meslin | Appartement, Dépendance | 99 m² | 123 000 € | 1 242 € |
| 27/08/2025 | 19 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 10,55 m² | 30 000 € | 2 844 € |
| 16/04/2025 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 31/03/2025 | 19 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 301 240 € | — |
| 24/02/2025 | 17 Quai Eugene Meslin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 167 250 € | — |
| 27/01/2025 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 64 000 € | 2 667 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/01/2025 | 9 Quai Eugene Meslin | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 09/01/2025 | 9 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 120 000 € | — |
| 20/11/2024 | 19 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 16/07/2024 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 140 m² | 380 000 € | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 9 Quai Eugene Meslin | Appartement, Dépendance | 85 m² | 145 000 € | — |
| 06/05/2024 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 25/04/2024 | 11 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 185 000 € | — |
| 08/04/2024 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 11,67 m² | 31 000 € | 2 656 € |
| 01/02/2024 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 10,6 m² | 57 000 € | 5 377 € |
| 06/12/2023 | 21 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 10,03 m² | 38 000 € | 3 789 € |
| 30/11/2023 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 100 000 € | — |
| 07/07/2023 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 140 m² | 451 500 € | — |
| 08/06/2023 | 23 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 10,65 m² | 42 500 € | 3 991 € |
| 23/02/2023 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 80 900 € | 3 236 € |
| 19/10/2022 | 21 Quai Eugene Meslin | Dépendance | 10,68 m² | 44 700 € | 4 185 € |
| 29/09/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 08/09/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 81 000 € | 1 841 € |
| 29/06/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 95 850 € | 2 663 € |
| 02/05/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 80 000 € | — |
| 02/05/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 29/04/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2022 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 74 000 € | 3 083 € |
| 28/03/2022 | 17 Quai Eugene Meslin | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 02/11/2021 | 17 Quai Eugene Meslin | Dépendance | non mesurée | 59 500 € | — |
| 12/10/2021 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 29/07/2021 | 1 Quai Eugene Meslin | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 98 500 € | 3 940 € |
| 14/06/2021 | 21 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 01/04/2021 | 21 Quai Eugene Meslin | Appartement, Dépendance | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 19/02/2021 | 23 Quai Eugene Meslin | Appartement, Dépendance | 140 m² | 390 000 € | 2 786 € |
| 13/01/2021 | 19 Quai Eugene Meslin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 220 900 € | 2 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 32 m² | — | C | A |
| appartement, Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 24,4 m² | — | C | B |
| appartement, Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 25,6 m² | — | C | B |
| appartement, Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 24,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 48 m² | 1952 | C | C |
| immeuble, Quai Eugène Meslin 14000 Caen | — | 1948 | D | D |
| appartement, 1 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 11,5 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 1 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Quai Eugène Meslin 14000 Caen | 34,8 m² | 1974 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri BrunetpublicULIS
- Ecole maternelle Venelle aux Champspublic
- Ecole primaire Henri Brunetpublic
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffureprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 792
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.