Résidence Olympia, Caen
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics
Feuille IW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert résidentiel
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 152 000 € | — |
| 15/09/2025 | 4 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 68 m² | 197 000 € | — |
| 19/08/2025 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 31 m² | 90 525 € | — |
| 07/08/2025 | 14 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 25/06/2025 | 15 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 67 m² | 203 500 € | — |
| 24/06/2025 | 8 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 118 m² | 215 000 € | — |
| 11/06/2025 | 9 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 03/06/2025 | 11 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 83 m² | 241 000 € | — |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 000 € | — |
| 07/05/2025 | 11 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 122 m² | 300 000 € | 2 459 € |
| 06/05/2025 | 9 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 500 € | — |
| 30/04/2025 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 26/02/2025 | 4 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | — |
| 21/02/2025 | 4 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 68 m² | 214 700 € | — |
| 29/01/2025 | 5 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 15/01/2025 | 14 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 89 m² | 203 000 € | 2 281 € |
| 15/11/2024 | 8 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 52 m² | 102 000 € | — |
| 01/10/2024 | 8 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 11/09/2024 | 5 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 15 900 € | — |
| 04/09/2024 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 26/08/2024 | 14 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 21/08/2024 | 11 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 83 m² | 259 870 € | 3 131 € |
| 09/08/2024 | 15 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 33 m² | 90 200 € | — |
| 26/07/2024 | 9 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 85 m² | 203 000 € | — |
| 17/07/2024 | 7 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 50 m² | 146 000 € | — |
| 12/07/2024 | 9 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 26/06/2024 | 2 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 68 m² | 184 600 € | 2 715 € |
| 21/06/2024 | 3 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 06/05/2024 | 7 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 67 m² | 158 000 € | — |
| 19/04/2024 | 15 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 500 € | — |
| 26/01/2024 | 7 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 84 m² | 198 500 € | 2 363 € |
| 17/01/2024 | 5 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 118 m² | 233 000 € | 1 975 € |
| 15/12/2023 | 12 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 53 m² | 95 000 € | — |
| 04/12/2023 | 12 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 28/11/2023 | 14 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/11/2023 | 2 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 24/11/2023 | 15 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 51 m² | 63 000 € | 1 235 € |
| 25/10/2023 | 15 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 33 m² | 92 650 € | 2 808 € |
| 12/09/2023 | 5 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 24/08/2023 | 3 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 € |
| 20/07/2023 | 14 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 10/07/2023 | 12 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 000 € | — |
| 05/07/2023 | 15 Res Olympia | Appartement | 33 m² | 83 500 € | 2 530 € |
| 30/05/2023 | 2 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 29/03/2023 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 82 m² | 248 010 € | 3 025 € |
| 02/02/2023 | 7 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 121 m² | 254 400 € | 2 102 € |
| 20/01/2023 | 11 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 129 500 € | — |
| 16/12/2022 | 9 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 50 m² | 125 050 € | 2 501 € |
| 08/12/2022 | 8 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 85 m² | 203 420 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/10/2022 | 7 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 84 m² | 224 000 € | 2 667 € |
| 06/10/2022 | 5 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/08/2022 | 8 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € |
| 11/08/2022 | 12 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | — |
| 01/08/2022 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 22/07/2022 | 4 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2022 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 28/06/2022 | 3 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 51 m² | 132 600 € | — |
| 23/06/2022 | 7 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 84 m² | 180 000 € | — |
| 31/05/2022 | 5 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 85 m² | 231 770 € | 2 727 € |
| 24/05/2022 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 25/02/2022 | 5 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 112 m² | 244 000 € | — |
| 22/02/2022 | 11 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 83 m² | 186 000 € | — |
| 14/02/2022 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 53 m² | 133 500 € | 2 519 € |
| 12/01/2022 | 11 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 99 m² | 278 500 € | 2 813 € |
| 21/12/2021 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 12/11/2021 | 3 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 26/10/2021 | 14 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 100 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 27/09/2021 | 15 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 67 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 23/08/2021 | 2 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 23/07/2021 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 22/07/2021 | 9 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 20/07/2021 | 4 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 30/06/2021 | 12 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 33 m² | 85 600 € | — |
| 21/06/2021 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 08/06/2021 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 66 m² | 174 000 € | — |
| 20/05/2021 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 66 m² | 145 000 € | — |
| 30/04/2021 | 5 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/04/2021 | 4 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 84 m² | 184 000 € | — |
| 07/04/2021 | 9 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 52 m² | 118 352,57 € | — |
| 23/03/2021 | 5 Res Olympia | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/02/2021 | 5 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 27/01/2021 | 14 Res Olympia | Dépendance, Appartement | 82 m² | 194 000 € | 2 366 € |
| 07/01/2021 | 9 Res Olympia | Appartement, Dépendance | 57 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Résidence Olympia 14000 Caen | 52,2 m² | 1979 | E | C |
| appartement, 2 Résidence Olympia 14000 Caen | 31,5 m² | 1978 | F | C |
| appartement, 7 Résidence Olympia 14000 Caen | 67,9 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 9 Résidence Olympia 14000 Caen | 99,9 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Résidence Olympia 14000 Caen | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Résidence Olympia 14000 Caen | 49,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 8 Résidence Olympia 14000 Caen | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Résidence Olympia 14000 Caen | 66,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Résidence Olympia 14000 Caen | 66,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Résidence Olympia 14000 Caen | 66,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Résidence Olympia 14000 Caen | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Résidence Olympia 14000 Caen | 52,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application Haie Vignepublic
- Lycée privé Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- ATERNO SAindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.