Rue Auguste Nicolas, Caen
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Feuille NZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Zone de carrière (w)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des hommes (ancien)
- Maison 64 rue de Bayeux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2017 | Permis de construire01411816R0068 | 4 Rue Auguste Nicolas | NZ 251 | 19 logements, 949 m² | 825 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 01/07/2025 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 145 000 € | — |
| 25/09/2024 | 4 Rue Auguste Nicolas | Appartement | 39 m² | 173 550 € | 4 450 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 30 m² | 119 880 € | — |
| 26/03/2024 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 92 m² | 232 200 € | — |
| 19/03/2024 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 28 m² | 118 000 € | — |
| 14/12/2021 | 3 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 195 500 € | 3 008 € |
| 01/09/2021 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 2 Rue Auguste Nicolas | Dépendance, Appartement | 33 m² | 132 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 96,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 42,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 80,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 32,5 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 4 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 48,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 102 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 4 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 40 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 61,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 4 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 57,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 28,2 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Rue Auguste Nicolas 14000 Caen | 100,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH académiquepublic
- Ecole académique de la formation continue - Division de la formation (EAFC-DIFOR)A COMPLETERpublic
- Ecole élémentaire privée Sainte BernadetteprivéULIS
- Ecole primaire d'application Haie Vignepublic
- Ecole primaire Jean Guehennopublic
- Institution Saint-PierreprivéULIS
- Rectorat de l'académie de Normandiepublic
- Rectorat de l'Académie de Normandie - Site de Caenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- CENTRE REGIONAL DES OEUVRES UNIVERSITAIRES ET SCOLAIRES DE NORMANDIE (CROUS)santé et action sociale
- SARL DELTA FLUIDESactivités scientifiques et techniques
- LA RESERVE DE LA BAIEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.