Rue Barbeux, Caen
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Feuille LM 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 213 500 € | — |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 261 400 € | — |
| 30/10/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 94 m² | 295 000 € | — |
| 03/10/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/09/2025 | 22 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 176 000 € | — |
| 19/02/2025 | 14 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 58 m² | 168 000 € | — |
| 06/02/2025 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 22 Rue Barbeux | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 74 m² | 265 050 € | 3 582 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 159 500 € | — |
| 29/03/2024 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 83 m² | 181 000 € | — |
| 02/02/2024 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 83 m² | 285 200 € | — |
| 23/11/2023 | 16 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 84 m² | 207 000 € | 2 464 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue Barbeux | Appartement, Dépendance | 56 m² | 81 000 € | 1 446 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 170 000 € | — |
| 30/05/2023 | 16 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 84 m² | 202 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Rue Barbeux | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/09/2022 | 8 Rue Barbeux | Vente | 42 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/08/2022 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 94 m² | 247 000 € | 2 628 € |
| 29/08/2022 | 5 Rue Barbeux | Appartement, Dépendance | 81 m² | 212 400 € | 2 622 € |
| 15/04/2022 | 22 Rue Barbeux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 07/03/2022 | 22 Rue Barbeux | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/03/2022 | 22 Rue Barbeux | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 € |
| 22/02/2022 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 104 m² | 165 000 € | 1 587 € |
| 23/12/2021 | 14 Rue Barbeux | Appartement, Dépendance | 23 m² | 85 000 € | 3 696 € |
| 21/10/2021 | 5 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 83 m² | 150 500 € | 1 813 € |
| 28/09/2021 | 22 Rue Barbeux | Appartement | 23 m² | 66 000 € | 2 870 € |
| 16/09/2021 | 26 Rue Barbeux | Dépendance, Maison | 207 m² | 495 410 € | — |
| 23/04/2021 | 14 Rue Barbeux | Dépendance, Appartement | 58 m² | 136 000 € | 2 345 € |
| 14/04/2021 | 22 Rue Barbeux | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 17/03/2021 | 16 Rue Barbeux | Dépendance, Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Barbeux 14000 Caen | 43,4 m² | — | F | D |
| appartement, 16 Rue Barbeux 14000 Caen | 71,9 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Barbeux 14000 Caen | 82,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Barbeux 14000 Caen | 56,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue Barbeux 14000 Caen | 81,2 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Barbeux 14000 Caen | 29,1 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 22 Rue Barbeux 14000 Caen | — | — | E | B |
| immeuble, 22 Rue Barbeux 14000 Caen | — | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Barbeux 14000 Caen | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Barbeux 14000 Caen | 59 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Barbeux 14000 Caen | 61 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue Barbeux 14000 Caen | — | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Villey DesmeseretspublicULIS
- Ecole maternelle Venelle aux Champspublic
- Ecole primaire Groupe scolaire LyauteypublicULIS
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffureprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m489
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- CENTRE FRANCAIS PROTECTION ENFANCE (CFPE)santé et action sociale
- SO'RESTcommerce
- SODI OUESTcommerce
- TACHER ACOGEXactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.