Rue Beuvrelu, Caen
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Feuille IB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Servitude de protection monuments historiques
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire01411821R0082 | 20 Rue Beuvrelu | IB 422 | 3 logements, 405 m² | 612 m² | annulé | LA PAILLOTE DE SAINT-GERMAIN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Rue Beuvrelu | Maison | 122 m² | 680 000 € | 5 574 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Beuvrelu | Maison | 132 m² | 446 250 € | 3 381 € |
| 27/02/2023 | 23 Rue Beuvrelu | Maison, Dépendance | 140 m² | 900 000 € | 6 429 € |
| 16/08/2022 | 20 Rue Beuvrelu | Maison | 71 m² | 430 000 € | 6 056 € |
| 16/08/2022 | 20 Rue Beuvrelu | Maison | 71 m² | 490 000 € | 6 901 € |
| 29/01/2021 | 27 Rue Beuvrelu | Maison | 165 m² | 807 000 € | 4 891 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 85 m² | 1930 | F | F |
| maison, 4 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 126,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 29,6 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 72 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 67 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 72 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 72 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 72 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 67 m² | 1959 | E | E |
| immeuble, 35 Rue Beuvrelu 14000 Caen | — | 1959 | E | E |
| maison, 4 Rue Beuvrelu 14000 Caen | 126,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège HastingspublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Bicoquetpublic
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivéinternat
- Ecole primaire Bosnierespublic
- Lycée Charles de Gaullepublic
Entreprises domiciliées à 200 m324
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CTRE ENTRAINEM METHODE EDUCATION ACTIVE (CEMEA)enseignement
- UNION FRANCAISE SAUVETAGE ENFANCE (UFSE)santé et action sociale
- NOUVELLES-DEMEURES (NOUVELLES-DEMEURES)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.