Rue Chemin Vert, Caen
Numéros de la voie56
- Parcelle
- II 253
- Contenance
- 5 304 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics
Identifiant 14118000II0253Feuille 000 II 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,8 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Perturbation radio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | Permis d'aménager0141182600005 | Rue Chemin Vert | II 244, II 241, II 253 | — | 59 772 m² | autorisé | CU CAEN LA MER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 155 000 € | — |
| 13/02/2025 | 7 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 149 800 € | 3 121 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 143 850 € | 2 877 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 89 300 € | 3 435 € |
| 14/10/2024 | 37 Rue du Chemin Vert | Maison | 155 m² | 513 000 € | 3 310 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue du Chemin Vert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 108 000 € | — |
| 18/07/2024 | 7 Rue du Chemin Vert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 129 000 € | 2 688 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 25 m² | 77 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Appartement, Dépendance | 62 m² | 176 500 € | 2 847 € |
| 29/09/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 80 000 € | — |
| 08/09/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 136 300 € | 2 840 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 229 305 € | — |
| 02/03/2023 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 81 750 € | 3 144 € |
| 23/11/2022 | 7 Rue du Chemin Vert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 137 000 € | — |
| 18/10/2022 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 500 € | 2 490 € |
| 16/09/2022 | 7 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 149 000 € | 3 104 € |
| 30/05/2022 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
| 31/03/2022 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 142 905 € | — |
| 04/03/2022 | 7 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 62 m² | 187 000 € | — |
| 01/02/2022 | 7 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 500 € | 2 611 € |
| 24/12/2021 | 73 Rue du Chemin Vert | Maison, Dépendance | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 06/12/2021 | 39 Rue du Chemin Vert | Maison, Dépendance | 130 m² | 156 035,5 € | 1 200 € |
| 06/12/2021 | 39 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 10/08/2021 | 5 Rue du Chemin Vert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 91 000 € | — |
| 19/02/2021 | 5 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 151 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 26,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 7 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 44,1 m² | 1978 | E | E |
| maison, 77 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 78,5 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 27 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 26,8 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 26,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 63,9 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 60 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 49 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 60 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 80 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen | 60 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Authie SudpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- DECOR HEYTENS FRANCE (HEYTENS) (HPP)commerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- NEXT GENERATION FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.