Rue de Cheux, Caen
- Parcelle
- IY 135
- Contenance
- 2 213 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 12,8 m
- 4 étages
Identifiant 14118000IY0135Feuille 000 IY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 46 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue de Cheux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 137 800 € | 2 756 € |
| 03/04/2025 | 38 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 105 400 € | — |
| 26/03/2024 | 41 Rue de Cheux | Appartement, Dépendance | 64 m² | 213 000 € | — |
| 17/11/2023 | 44 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 37 m² | 118 365 € | — |
| 16/11/2023 | 38 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 154 700 € | 3 033 € |
| 26/09/2023 | 38 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
| 23/06/2023 | 44 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 37 m² | 76 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 46 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 37 m² | 79 000 € | — |
| 09/12/2022 | 34 Rue de Cheux | Appartement, Dépendance | 26 m² | 50 000 € | — |
| 28/07/2022 | 38 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 130 600 € | 2 561 € |
| 31/05/2022 | 41 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 43 m² | 154 000 € | — |
| 20/05/2022 | 34 Rue de Cheux | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 11/01/2022 | 36 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 24/11/2021 | 38 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 44 m² | 125 250 € | — |
| 20/05/2021 | 38 Rue de Cheux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 03/02/2021 | 44 Rue de Cheux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 108 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue de Cheux 14000 Caen | 52,8 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 46 Rue de Cheux 14000 Caen | 57,5 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue de Cheux 14000 Caen | 51,3 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 38 Rue de Cheux 14000 Caen | 49 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 44 Rue de Cheux 14000 Caen | 76,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 46 Rue de Cheux 14000 Caen | 37,4 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue de Cheux 14000 Caen | 68,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 46 Rue de Cheux 14000 Caen | 37,7 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue de Cheux 14000 Caen | 57,1 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 24 Rue de Cheux 14000 Caen | 59 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 38 Rue de Cheux 14000 Caen | 51,3 m² | 1969 | G | G |
| appartement, 41 Rue de Cheux 14000 Caen | 110 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean MoulinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRITservices administratifs
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- LES COMPAGNONSservices administratifs
- ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCOadministration publique
- CRIT INTERIMservices administratifs
- FABRICE JURZAK CONSTRUCTIONS SA (COPANOR - DERBA)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.