Rue de Cully, Caen
- Parcelle la plus proche
- HL 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh 3.1
- UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 14118000HL0113Feuille 000 HL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh 3.1, uch: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 25 Rue de Cully | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue de Cully | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 20/04/2023 | 5 Rue de Cully | Maison, Dépendance | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 04/06/2022 | 12 Rue de Cully | Maison | 90 m² | 342 000 € | 3 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Cully 14000 Caen | 76,8 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Cully 14000 Caen | 71 m² | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue de Cully 14000 Caen | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Vikingspublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Caenpublic
- Lycée Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE)finance et assurance
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- DELTA NETWORKS (DELTA NETWORKS)information et communication
- ELIANOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.