Rue de Formigny, Caen
Numéros de la voie52
- Parcelle
- MM 55
- Contenance
- 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 14118000MM0055Feuille 000 MM 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Marge de recul minimum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Paix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Permis de démolir0141182500001 | 4 Bis Rue de Formigny | MI 63 | — | 182 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
| 12/06/2024 | Permis de construire01411824P0012 | 40 Rue de Formigny | MM 38 | 38 m² | 409 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2024 | Déclaration préalable01411823U0851 | 45 Rue de Formigny | MM 45 | 21 m² | 662 m² | autorisé | MOMO 45 |
| 03/04/2018 | Permis de démolir01411818V0006 | 10 Rue de Formigny | MI 60 | — | 327 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
| 30/03/2018 | Permis de construire01411818P0014 | 44 Rue de Formigny | MM 36 | 1 logement, 65 m² | 295 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2017 | Permis de construire01411817P0070 | 23 Rue de Formigny | MM 57 | 1 logement, 137 m² | 247 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Rue de Formigny | Maison | 45 m² | 146 300 € | 3 251 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 88 m² | 317 800 € | 3 611 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue de Formigny | Dépendance, Appartement | 34 m² | 101 000 € | — |
| 17/01/2025 | 21 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 141 m² | 416 350 € | 2 953 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue de Formigny | Maison, Dépendance | 105 m² | 388 000 € | 3 695 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue de Formigny | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 21/08/2024 | 13 Rue de Formigny | Dépendance, Appartement | 24 m² | 84 150 € | — |
| 22/03/2024 | 13 Rue de Formigny | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 9 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue de Formigny | Dépendance, Appartement | 24 m² | 48 000 € | — |
| 12/12/2023 | 4 Rue de Formigny | Maison, Dépendance | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 11/12/2023 | 13 Rue de Formigny | Appartement, Dépendance | 24 m² | 62 500 € | — |
| 22/11/2023 | 40 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 71 m² | 285 500 € | 4 021 € |
| 11/09/2023 | 13 Rue de Formigny | Appartement, Dépendance | 24 m² | 43 000 € | — |
| 04/08/2023 | 45 Rue de Formigny | Maison, Dépendance | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 19/09/2022 | 17 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 € |
| 01/06/2022 | 13 Rue de Formigny | Appartement, Dépendance | 34 m² | 100 000 € | — |
| 24/05/2022 | 34 Rue de Formigny | Maison, Dépendance | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 06/04/2022 | 13 Rue de Formigny | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 11/03/2022 | 13 Rue de Formigny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 92 000 € | — |
| 21/01/2022 | 41 Rue de Formigny | Dépendance, Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 29/07/2021 | 24 Rue de Formigny | Maison | 45 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 23/06/2021 | 13 Rue de Formigny | Appartement, Dépendance | 36 m² | 84 000 € | — |
| 17/05/2021 | 37 Rue de Formigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 26/02/2021 | 4 Rue de Formigny | Appartement | 54 m² | 109 000 € | — |
| 26/02/2021 | 13 Rue de Formigny | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
| 26/02/2021 | 2 Rue de Formigny | Maison, Dépendance | 251 m² | 316 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue de Formigny 14000 Caen | 81,2 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 13 Rue de Formigny 14000 Caen | 51,5 m² | 1965 | E | E |
| maison, 45 Rue de Formigny 14000 Caen | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue de Formigny 14000 Caen | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue de Formigny 14000 Caen | 43,1 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de Formigny 14000 Caen | 81,9 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Rue de Formigny 14000 Caen | 95,2 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Rue de Formigny 14000 Caen | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue de Formigny 14000 Caen | 47,3 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue de Formigny 14000 Caen | 65 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 55 Rue de Formigny 14000 Caen | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Rue de Formigny 14000 Caen | 95,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeurprivé
- Ecole maternelle Guynemerpublic
- Ecole primaire les MillepertuispublicULIS
- Lycée professionnel Victor LépinepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m363
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE CAEN (EPSM)santé et action sociale
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- VITARISservices administratifs
- SYNDICAT DES ENSEIGNANTS SE UNSA (SE-UNSA)autres services
- JONATHAN MAGASIN COOPERATIF BIOLOGIQUE (JONATHAN MAGASIN COOPERATIF BIOLOGIQUE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.