Rue des Compagnons, Caen
- Zone d'urbanisme
- UPau
- UPau: sites dont le renouvellement est prévu à plus long terme
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille HV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPau, upau: sites dont le renouvellement est prévu à plus long terme, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'étude
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement radio
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- ZAC
- Zone secondaire de dégagement radio
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2018 | Permis de construire01411818R0122 | 14 Rue des Compagnons | HV 118 | 286 m² | 805 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 10 Rue des Compagnons | Local industriel. commercial ou assimilé | 506 m² | 435 500 € | — |
| 04/08/2023 | 12 Rue des Compagnons | Maison | 133 m² | 281 000 € | 2 113 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue des Compagnons | Local industriel. commercial ou assimilé | 510 m² | 370 000 € | — |
| 04/08/2022 | 27 Rue des Compagnons | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 828 m² | 2 683 000 € | 1 468 € |
| 01/07/2021 | 5 Rue des Compagnons | Maison | 88 m² | 253 750 € | 2 884 € |
| 02/06/2021 | 39 Rue des Compagnons | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 272 500 € | 1 009 € |
| 02/06/2021 | 39 Rue des Compagnons | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 40 000 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue des Compagnons 14000 Caen | 86,3 m² | 1983 | C | A |
| maison, 12 Rue des Compagnons 14000 Caen | 120 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Saint Françoisprivé
- Lycée professionnel Camille Claudelpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.