Rue du Cotentin, Caen
- Parcelle la plus proche
- IO 205
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 570 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh 2.18
- UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 14118000IO0205Feuille 000 IO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh 2.18, uch: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 19 Rue du Cotentin | Maison | 100 m² | 317 000 € | 3 170 € |
| 19/12/2022 | 21 Rue du Cotentin | Maison | 75 m² | 325 000 € | 4 333 € |
| 21/06/2022 | 9 Rue du Cotentin | Maison | 74 m² | 430 725 € | 5 821 € |
| 11/04/2022 | 25 Rue du Cotentin | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 04/03/2022 | 7 Rue du Cotentin | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 17/03/2021 | 17 Rue du Cotentin | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Cotentin 14000 Caen | 115 m² | 1970 | E | E |
| maison, 26 Rue du Cotentin 14000 Caen | 87,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue du Cotentin 14000 Caen | 91 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Cotentin 14000 Caen | 91 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Cotentin 14000 Caen | 66 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue du Cotentin 14000 Caen | 66 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Cotentin 14000 Caen | 91 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Cotentin 14000 Caen | 66 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue du Cotentin 14000 Caen | 130,2 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue du Cotentin 14000 Caen | 125 m² | 1948 | D | D |
| maison, 21 Rue du Cotentin 14000 Caen | 123 m² | 1968 | E | D |
| maison, 7 Rue du Cotentin 14000 Caen | 102,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Authie SudpublicULIS
- Ecole primaire La Maladreriepublic
- Ecole primaire Michel Pondavenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION DE RECOUVREMENT DES COTISATIONS DE SECURITE SOCIALE ET D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE NORMANDIE (URSSAF DE NORMANDIE)administration publique
- CMF CALVADOS ORNE MANCHEautres services
- INDIVISION GUILBAUD ADRIEN ET VANDERMEERSCH CHLOEimmobilier
- CAEN CALVADOS HALTEROPHILIE MUSCULATION (CCHM)arts et spectacles
- THYAMIX TECHNOLOGIESinformation et communication
- COMITE D ENTREPRISE URSSAFautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.