Rue du Mesnil, Caen
- Parcelle
- NW 126
- Contenance
- 854 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 14118000NW0126Feuille 000 NW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cône de vue
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des hommes (ancien)
- Eglise Saint-Ouen
- Manoir du Pont-Créon (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2018 | Permis de construire01411817R0142 | 1 Rue du Mesnil | NW 133 | 51 logements, 3 321 m² | 1 849 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire01411817P0153 | 19 Rue du Mesnil | NW 194 | 1 logement, 179 m² | 1 459 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire01411817P0154 | 19 Rue du Mesnil | NW 194 | 1 logement, 189 m² | 1 459 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire01411813P0060 | 19 Rue du Mesnil | NW 194 | 1 logement, 515 m² | 1 459 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue du Mesnil | Maison | 133 m² | 817 500 € | 6 147 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue du Mesnil | Dépendance, Appartement | 80 m² | 368 000 € | 4 600 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue du Mesnil | Appartement, Dépendance | 47 m² | 151 500 € | 3 223 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue du Mesnil | Appartement, Dépendance | 139 m² | 510 690 € | 3 674 € |
| 11/01/2023 | 7 Rue du Mesnil | Maison | 133 m² | 595 000 € | 4 474 € |
| 01/06/2022 | 15 Rue du Mesnil | Maison | 185 m² | 847 500 € | 4 581 € |
| 08/04/2021 | 3 Rue du Mesnil | Dépendance, Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 11/02/2021 | 5 Rue du Mesnil | Dépendance, Maison | 124 m² | 400 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | 9 Rue du Mesnil | Maison | 154 m² | 510 000 € | 3 312 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Mesnil 14000 Caen | 41,2 m² | 2020 | B | A |
| immeuble, 2 Rue du Mesnil 14000 Caen | — | 1965 | F | F |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 63,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 62,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 70,4 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 41,3 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 41,1 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 36,6 m² | 2018 | C | A |
| maison, 7 Rue du Mesnil 14000 Caen | 158,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 33,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 46,6 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Mesnil 14000 Caen | 54,8 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH académiquepublic
- Ecole académique de la formation continue - Division de la formation (EAFC-DIFOR)A COMPLETERpublic
- Ecole primaire d'application Haie Vignepublic
- Ecole primaire Jean Guehennopublic
- Rectorat de l'académie de Normandiepublic
- Rectorat de l'Académie de Normandie - Site de Caenpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.