Rue Eugène Maes, Caen
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille IX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,3 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2022 | Permis de construire01411822P0070 | 14 Rue Eugene Maes | IX 252 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire01411819R0121 | 16 Rue Eugene Maes | IX 251 | 2 logements, 263 m² | 785 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire01411813R0002 | 5 Rue Eugène Maës | IX 237 | 319 m² | 564 m² | terminé | SAS SE.DEL.KA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 144 000 € | — |
| 22/10/2025 | 6 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 88 000 € | 2 667 € |
| 03/10/2025 | 36 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 84 m² | 158 500 € | — |
| 31/07/2025 | 28 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 102 m² | 163 000 € | 1 598 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 73 m² | 153 500 € | 2 103 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 133 185 € | 2 378 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 28 m² | 121 000 € | 4 321 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 06/03/2024 | 36 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 11/01/2024 | 6 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 28 m² | 64 000 € | — |
| 08/12/2023 | 14 Rue Eugene Maes | Vente | 146 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 17/07/2023 | 34 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 56 m² | 95 000 € | — |
| 02/06/2023 | 4 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 766 m² | 1 300 000 € | — |
| 31/05/2023 | 36 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 500 € | — |
| 06/04/2023 | 6 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 121 000 € | 3 667 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 22/12/2022 | 2 Rue Eugene Maes | Dépendance | 260 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 19/12/2022 | 28 Rue Eugene Maes | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 185 000 € | — |
| 01/06/2022 | 11 Rue Eugene Maes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 586 m² | 1 100 000 € | — |
| 25/05/2022 | 30 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 120 000 € | — |
| 25/02/2022 | 26 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 177 590 € | — |
| 14/10/2021 | 36 Rue Eugene Maes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 123 000 € | 1 783 € |
| 26/08/2021 | 26 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 84 m² | 170 000 € | — |
| 11/05/2021 | 34 Rue Eugene Maes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 52,5 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 26 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 70,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 34 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 69 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 34 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 80 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 34 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 69,3 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 36 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 93,2 m² | 1970 | C | C |
| immeuble, 26 Rue Eugène Maes 14000 Caen | — | — | C | C |
| immeuble, 26 Rue Eugène Maes 14000 Caen | — | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Eugène Maes 14000 Caen | 52,1 m² | 1969 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole académique de la formation continue - Division de la formation (EAFC-DIFOR)A COMPLETERpublic
- Ecole primaire d'application Haie Vignepublic
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS (AMDM)finance et assurance
- PROMAN 111 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 109 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 138 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.