Rue Fermat, Caen
- Parcelle la plus proche
- HA 81
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 14118000HA0081Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,7 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | Déclaration préalable01411823U0492 | 7 Rue Fermat | HA 89, HA 90 | — | 611 m² | annulé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire01411818R0003 | 19 Rue Fermat | HA 100, HA 99 | 9 logements, 544 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire01411817R0028 | 17 Rue Fermat | HA 99 | 9 logements, 541 m² | 165 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 2 Rue Fermat | Appartement | 187 m² | 300 000 € | — |
| 05/01/2023 | 17 Rue Fermat | Dépendance, Appartement | 62 m² | 195 400 € | 3 152 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Fermat 14000 Caen | 43 m² | 1980 | G | G |
| appartement, 17 Rue Fermat 14000 Caen | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 75,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 76,2 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 59,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 76,2 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 60,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 60,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 74,3 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 58,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Fermat 14000 Caen | 57,3 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 2 Rue Fermat 14000 Caen | 36,1 m² | 1950 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège expérimentalpublic
- Ecole élémentaire privée Saint MichelprivéULIS
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghorpublic
- Ecole primaire Poppa De ValoispublicREPULIS
- Lycée expérimentalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m149
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCADIAcommerce
- ABSOLUMENT!arts et spectacles
- KUMO SUSHIhébergement et restauration
- CAEN LA MER VOLLEY (CLM VOLLEY)arts et spectacles
- SIOUVILLE PARADISEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.