Rue Jacques Prévert, Caen
Numéros de la voie66
- Parcelle
- HT 230
- Contenance
- 414 m²
- Zone d'urbanisme
- UCh 2.3
- UCh: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 14118000HT0230Feuille 000 HT 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCh 2.3, uch: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC
- Zone secondaire de dégagement radio
- Servitude de protection monuments historiques
- Zone de dégagement radio
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monastère des Bénédictines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | Permis de démolir01411822V0025 | 56 Rue Jacques Prevert | HT 239 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de démolir01411819V0015 | 46 Rue Jacques Prevert | HT 245 | — | 491 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 20 Rue Jacques Prevert | Maison | 87 m² | 267 500 € | 3 075 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 374 700 € | 3 535 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Jacques Prevert | Maison | 128 m² | 362 500 € | 2 832 € |
| 05/06/2025 | 36 Rue Jacques Prevert | Maison | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 14/11/2024 | 32 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 05/07/2024 | 33 Rue Jacques Prevert | Maison | 128 m² | 280 200 € | 2 189 € |
| 20/07/2023 | 30 Rue Jacques Prevert | Maison | 77 m² | 272 500 € | 3 539 € |
| 22/08/2022 | 51 Rue Jacques Prevert | Maison | 152 m² | 349 000 € | 2 296 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2021 | 56 Rue Jacques Prevert | Maison | 93 m² | 261 800 € | 2 815 € |
| 02/11/2021 | 61 Rue Jacques Prevert | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 28/10/2021 | 37 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 331 000 € | 3 123 € |
| 05/05/2021 | 40 Rue Jacques Prevert | Maison | 106 m² | 228 500 € | 2 156 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 134,8 m² | 1981 | C | C |
| maison, 2 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 165,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 20 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 77 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 96,8 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 99 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 98,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 124 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 27 m² | 1991 | D | B |
| maison, 30 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 79 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 131 m² | 1980 | D | D |
| maison, 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 131 m² | 1980 | D | D |
| maison, 56 Rue Jacques Prévert 14000 Caen | 91,9 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Françoisprivé
- école primaire Michel TrégorepublicULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monodpublic
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLLEGE JACQUES MONODenseignement
- LIGUE BASSE NORMANDIE AIKIDO ET AIKIBUDOarts et spectacles
- NANGIS INVESTimmobilier
- CD4 CONSULT (CAPI CONSULT)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE JACQUES MONODarts et spectacles
- SCI LA GARENNEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.