Rue Ledoux, Caen
- Parcelle
- NY 10
- Contenance
- 9 965 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes
- Bâtiment
- 25,9 m
- 9 étages
Identifiant 14118000NY0010Feuille 000 NY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 158 000 € | — |
| 30/09/2025 | 4 Rue Ledoux | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/09/2025 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 240 500 € | — |
| 28/08/2025 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 176 455 € | 3 329 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Ledoux | Maison | 141 m² | 520 000 € | 3 688 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 128 000 € | — |
| 24/04/2025 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 177 000 € | — |
| 20/01/2025 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 176 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 98 m² | 303 250 € | — |
| 28/11/2024 | 6 Rue Ledoux | Appartement, Dépendance | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 103 m² | 275 000 € | — |
| 13/02/2024 | 8 Rue Ledoux | Appartement, Dépendance | 87 m² | 216 000 € | 2 483 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Ledoux | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/07/2023 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 102 410 € | 2 179 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | — |
| 17/03/2023 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 125 000 € | — |
| 25/05/2022 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 146 990 € | 2 773 € |
| 17/05/2022 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 142 000 € | — |
| 28/04/2022 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 24/12/2021 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 213 800 € | — |
| 22/12/2021 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 21/12/2021 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 26/10/2021 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 214 000 € | 3 147 € |
| 21/08/2021 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 132 m² | 355 200 € | 2 691 € |
| 29/06/2021 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
| 18/05/2021 | 4 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 20/04/2021 | 8 Rue Ledoux | Appartement, Dépendance | 51 m² | 97 500 € | — |
| 24/02/2021 | 6 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 500 € | 2 557 € |
| 26/01/2021 | 8 Rue Ledoux | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue Ledoux 14000 Caen | — | 1972 | D | D |
| immeuble, 8 Rue Ledoux 14000 Caen | — | 1972 | D | D |
| appartement, 4 Rue Ledoux 14000 Caen | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Ledoux 14000 Caen | 47,7 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 4 Rue Ledoux 14000 Caen | 47,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 8 Rue Ledoux 14000 Caen | 54,8 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Ledoux 14000 Caen | 128,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Ledoux 14000 Caen | 86,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Ledoux 14000 Caen | 70,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 3 Rue Ledoux 14000 Caen | 149,6 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 6 Rue Ledoux 14000 Caen | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Ledoux 14000 Caen | 47,7 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Caen - ASH académiquepublic
- Ecole académique de la formation continue - Division de la formation (EAFC-DIFOR)A COMPLETERpublic
- Ecole primaire d'application Haie Vignepublic
- Rectorat de l'académie de Normandiepublic
- Rectorat de l'Académie de Normandie - Site de Caenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m199
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- ATERNO SAindustrie
- LA RESERVE DE LA BAIEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.