Rue Saint-Norbert, Caen
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille IS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,6 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Prison Beaulieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Permis de démolir01411823V0056 | 4 Rue saint Norbert | IO 215, IO 216, IO 217 | — | 6 980 m² | autorisé | CAEN LA MER HABITAT |
| 15/09/2022 | Permis de démolir01411822V0031 | 16 Rue saint Norbert | IS 14 | — | 692 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire01411819R0071 | 34 Rue saint Norbert | IS 6 | 29 logements, 1 817 m² | 3 028 m² | terminé | CAEN LA MER HABITAT |
| 03/04/2018 | Permis de démolir01411818V0004 | 4 Rue saint Norbert | IO 215 | — | 564 m² | autorisé | COMMUNE DE CAEN |
| 03/04/2017 | Permis de démolir01411817V0008 | 34 Rue saint Norbert | IS 6 | — | 3 028 m² | autorisé | CAEN LA MER HABITAT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 33 Rue saint Norbert | Appartement, Dépendance | 55 m² | 145 000 € | — |
| 19/07/2024 | 18 Rue saint Norbert | Maison | 57 m² | 241 000 € | 4 228 € |
| 18/01/2024 | 18 Rue saint Norbert | Maison | 148 m² | 252 000 € | — |
| 15/12/2023 | 35 Rue saint Norbert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 116 000 € | — |
| 01/09/2022 | 35 Rue saint Norbert | Dépendance, Appartement | 31 m² | 92 000 € | 2 968 € |
| 13/07/2022 | 16 Rue saint Norbert | Maison | 93 m² | 315 500 € | 3 392 € |
| 23/06/2022 | 33 Rue saint Norbert | Appartement, Dépendance | 96 m² | 148 000 € | — |
| 22/04/2022 | 28 Rue saint Norbert | Dépendance, Maison | 90 m² | 238 370 € | 2 649 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 33 Rue saint Norbert | Dépendance, Appartement | 30 m² | 66 500 € | — |
| 29/06/2021 | 35 Rue saint Norbert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 24/03/2021 | 24 Rue saint Norbert | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 50,2 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 30,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 35 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | — | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 29,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 31 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 50,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 33 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 61,6 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 31 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 49,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 18 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 57,7 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 48,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 170 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 91,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 33 Rue Saint-Norbert 14000 Caen | 62 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Maladreriepublic
- Ecole primaire Marco Polopublic
Entreprises domiciliées à 200 m163
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOSautres services
- COMMUNE DE CAENadministration publique
- BMGimmobilier
- DEELLES INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- VIVIEN EVENTS (VIVIEN EVENTS)arts et spectacles
- JP TRUSTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.