Rue Singer, Caen
- Parcelle la plus proche
- LD 29
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- îlots de la reconstruction (axe château/gare)
- Bâtiment
- 13,5 m
- 4 étages
Identifiant 14118000LD0029Feuille 000 LD 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, îlots de la reconstruction (axe château/gare), du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'étude
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
- Mixité règlementée de l'habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Servitude de protection monuments historiques
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 11 Rue Singer | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 07/01/2025 | 11 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 47 m² | 135 600 € | — |
| 17/05/2024 | 9 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 64 m² | 164 000 € | — |
| 19/02/2024 | 13 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 72 m² | 199 000 € | — |
| 21/12/2023 | 11 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue Singer | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/12/2023 | 11 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 69 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 1 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | — |
| 28/09/2022 | 13 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 76 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 10/06/2022 | 1 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 47 m² | 100 000 € | — |
| 21/10/2021 | 1 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 01/10/2021 | 8 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 09/09/2021 | 1 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | — |
| 31/08/2021 | 9 Rue Singer | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | — |
| 11/05/2021 | 9 Rue Singer | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 13 Rue Singer 14000 Caen | — | 1948 | F | F |
| appartement, 9 Rue Singer 14000 Caen | 68,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 5 Rue Singer 14000 Caen | 63 m² | 1960 | E | C |
| immeuble, 2 Rue Singer 14000 Caen | — | 1948 | E | E |
| appartement, 13 Rue Singer 14000 Caen | 74,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 5 Rue Singer 14000 Caen | 46,3 m² | 1960 | C | B |
| maison, 8 Rue Singer 14000 Caen | 134 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Singer 14000 Caen | 77 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 1 Rue Singer 14000 Caen | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Singer 14000 Caen | 70,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 5 Rue Singer 14000 Caen | 22 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 13 Rue Singer 14000 Caen | 73,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri BrunetpublicULIS
- Ecole primaire Henri Brunetpublic
- Ecole primaire René Lemièrepublic
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffureprivésans cantine
- Lycée polyvalent Sainte-Ursuleprivé
- Lycée professionnel de l'OasisprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 494
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.