Rue Traversière, Caen
- Parcelle
- LX 304
- Contenance
- 448 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- UP: regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long terme
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 14118000LX0304Feuille 000 LX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,2 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, up: regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long terme, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement Programmmé
- Zone de carrière (w)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2020 | Permis d'aménager01411820P0002 | Rue Traversiere | LX 303, LX 335 | — | 77 669 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 17 Rue Traversiere | Dépendance, Maison | 190 m² | 510 000 € | 2 684 € |
| 29/10/2024 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 21/10/2024 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 22/08/2024 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 29/12/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 26/10/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 31/08/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 25/08/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 23/08/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 04/07/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 336 400 € | — |
| 26/06/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | 73,4 m² | 320 250 € | 4 363 € |
| 14/04/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 000 € | — |
| 06/01/2023 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 430 000 € | — |
| 30/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 379 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 413 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 550 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 500 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 132 942 € | — |
| 19/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 300 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 500 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 303 000 € | — |
| 14/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 13/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 500 € | — |
| 12/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 000 € | — |
| 08/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 500 € | — |
| 08/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 500 € | — |
| 07/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 000 € | — |
| 07/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 06/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 500 € | — |
| 05/12/2022 | Rue Traversiere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 500 € | — |
| 23/08/2022 | 3 Rue Traversiere | Dépendance, Maison | 52 m² | 177 000 € | 3 404 € |
| 08/07/2022 | Rue Traversiere | Vente | 5 201 m² de terrain | 1 033 560 € | — |
| 21/06/2022 | Rue Traversiere | Vente | 3 110 m² de terrain | 892 884 € | — |
| 20/10/2021 | Rue Traversiere | Vente | 41 186 m² de terrain | 5 890 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Traversière 14000 Caen | 16,1 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire puits Picardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KONEconstruction
- DEPARTEMENT DU CALVADOSadministration publique
- GRAPHIK - ARTcommerce
- KLEIDIactivités scientifiques et techniques
- SAMFI - INVESTactivités scientifiques et techniques
- MOSYLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.