Rue Wace, Caen
- Parcelle
- IY 15
- Contenance
- 12 678 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics
- Bâtiment
- 16 m
- 5 étages
Identifiant 14118000IY0015Feuille 000 IY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | Permis de construire01411823P0057 | 12 Bi Rue Wace | IY 34 | 1 logement, 121 m² | 391 m² | terminé | KILI |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1932 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue Wace | Dépendance | 15 m² | 10 000 € | 667 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Wace | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 180 450 € | 2 313 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 103 m² | 198 000 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Rue Wace | Appartement, Dépendance | 67 m² | 161 500 € | 2 410 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 000 € | — |
| 03/07/2024 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 151 000 € | 1 936 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 136 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 2 Rue Wace | Appartement, Dépendance | 92 m² | 165 000 € | — |
| 15/01/2024 | 1 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 500 € | — |
| 15/01/2024 | 1 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 800 € | — |
| 05/12/2023 | 12 Rue Wace | Vente | 304 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 06/09/2023 | 12 Rue Wace | Vente | 86 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 03/03/2023 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 188 900 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 23/11/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 15/09/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 07/09/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/08/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 13/06/2022 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 03/05/2022 | 1 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 138 000 € | — |
| 03/12/2021 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 117 000 € | 1 746 € |
| 29/10/2021 | 3 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 31/08/2021 | 14 Rue Wace | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 2 789 m² | 1 850 000 € | — |
| 06/08/2021 | 4 Rue Wace | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 19/05/2021 | 4 Rue Wace | Appartement, Dépendance | 67 m² | 89 000 € | — |
| 07/05/2021 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 000 € | — |
| 10/04/2021 | 4 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 67 m² | 119 000 € | — |
| 30/03/2021 | 4 Rue Wace | Appartement, Dépendance | 67 m² | 104 000 € | — |
| 24/02/2021 | 3 Rue Wace | Dépendance, Appartement | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Wace 14000 Caen | 98,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Wace 14000 Caen | 76,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 2 Rue Wace 14000 Caen | 92,1 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Wace 14000 Caen | 90,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Wace 14000 Caen | 76,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Rue Wace 14000 Caen | — | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Wace 14000 Caen | — | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Wace 14000 Caen | — | — | D | D |
| maison, 10 Rue Wace 14000 Caen | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Wace 14000 Caen | 66,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1 Rue Wace 14000 Caen | 67,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Wace 14000 Caen | 66,2 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean MoulinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CONVIVIO-HRhébergement et restauration
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- ARNAUD BRICEsanté et action sociale
- BKCenseignement
- VD2BINVESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.