Venelle de l’Orme, Caen
- Parcelle la plus proche
- LY 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 659 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- périphérie du coeur de ville
- Bâtiment
- 4,6 m
- 3 étages
Identifiant 14118000LY0043Feuille 000 LY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,8 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, périphérie du coeur de ville, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Zone de carrière (w)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Zone archéologique DRAC
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Caen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 4 Ven de L Orme | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/04/2025 | 4 Ven de L Orme | Dépendance, Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 30/07/2024 | 4 Ven de L Orme | Appartement, Dépendance | 44 m² | 117 500 € | 2 670 € |
| 07/07/2023 | 4 Ven de L Orme | Appartement, Dépendance | 35 m² | 103 912 € | 2 969 € |
| 28/04/2023 | 4 Ven de L Orme | Dépendance, Appartement | 44 m² | 102 600 € | — |
| 11/04/2023 | 4 Ven de L Orme | Dépendance, Appartement | 27 m² | 78 000 € | — |
| 30/08/2022 | 4 Ven de L Orme | Appartement, Dépendance | 34 m² | 134 000 € | 3 941 € |
| 22/02/2022 | 4 Ven de L Orme | Dépendance, Appartement | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 4 Ven de L Orme | Dépendance, Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | 42,6 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | 55,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen | 27,1 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen | 43,9 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen | 45,8 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | — | — | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | 46,8 m² | — | D | D |
| maison, Venelle de l'Orme 14000 Caen | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen | 43 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen | 50 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- KONEconstruction
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
- CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP)finance et assurance
- SOFRILOG (SOFRILOG)transport
- BODY-LUCE (BODY-LUCE)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.