Chemin d’Hazebrouck, Caëstre
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone destinée à l'activité agricole
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 342 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Projet de plan de prévention des risques
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2015 | Permis de construire05912015M0034 | Chemin d' Hazebrouck | ZB 42, ZB 48 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis de construire05912015M0031 | Chemin d'Hazebrouck | ZB 43, ZB 43 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire05912015M0001 | Chemin D Hazebrouck | ZB 21 | 1 logement, 75 m² | 494 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 122 m² | 377 750 € | 3 096 € |
| 18/11/2024 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 11/06/2024 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 240 m² | 195 000 € | — |
| 09/04/2024 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 81 m² | 209 705 € | 2 589 € |
| 02/10/2023 | Le Chemin D Hazebrouck | Dépendance, Maison | 124 m² | 179 000 € | 1 444 € |
| 15/05/2023 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 180 m² | 225 000 € | — |
| 27/10/2022 | Le Chemin D Hazebrouck | Vente | 20 290 m² de terrain | 16 232 € | — |
| 25/05/2022 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | Le Chemin D Hazebrouck | Dépendance, Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 13/09/2021 | Le Chemin D Hazebrouck | Maison | 182 m² | 300 000 € | 1 648 € |
| 23/07/2021 | Le Chemin D Hazebrouck | Dépendance, Maison | 124 m² | 164 000 € | 1 323 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.