Route de Bélus, Cagnotte
Numéros de la voie40
- Parcelle
- D 738
- Contenance
- 12 417 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 400590000D0738Feuille 000 D 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,8 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 564 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Permis de construire0400592500004 | 65 Route de Belus | D 1121, D 898, D 948 | 1 logement, 147 m² | 1 735 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis de construire0400592000006 | 65 Rte de Belus | D 1121, D 898, D 948 | 1 logement, 147 m² | 1 735 m² | annulé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire04005918C0012 | 1110 Rte de Belus | D 342, D 738 | 68 m² | 14 282 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2017 | Permis de construire04005917C0003 | 1182 Rte de Belus | D 33 | 24 m² | 790 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2016 | Permis de construire04005915C0008 | 2013 Route de Belus | D 901 | 168 m² | 6 538 m² | autorisé | EARL GASSIAT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 65 Rte de Belus | Maison | 180 m² | 250 120 € | — |
| 25/11/2022 | 1829 Rte de Belus | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 21/03/2022 | 296 Rte de Belus | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 17/11/2021 | 65 Rte de Belus | Maison | 180 m² | 220 000 € | — |
| 30/04/2021 | Rte de Belus | Maison | 152 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1010 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 99 m² | 1977 | D | D |
| maison, 1127 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 97 m² | 1999 | C | B |
| maison, 65 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 90 m² | 2004 | D | B |
| maison, 296 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 107 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 559 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 30,7 m² | 1900 | C | A |
| maison, 65 Route de Bélus 40300 Cagnotte | 90,6 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KIWI SARLindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.